Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 48 logements au total.
À 17 km, Montigny (86 hab.) enregistre 80,0 % de part de propriétaires
Près d'14,6 % des logements de Pontécoulant sont inoccupés au recensement 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (48 unités). L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, sur un relief modérément vallonné, à 159 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,4 % de propriétaires contre 14,7 % de locataires. 2,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Pontécoulant: 38,2 % du parc est daté d'avant 1919. Au plan énergétique résidentiel, 41,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Pontécoulant se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Pontécoulant: 47,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Pontécoulant est dans la géographie typique de la Normandie. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 159 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (34 résidences principales de Pontécoulant) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Pontécoulant est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Calvados. (sur 527 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 48 logements dont 34 résidences principales, 7 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 48 logements: 71 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 48 | 48 |
| Rés. principales | 41 | 40 | 34 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 7 |
| Vacants | 4 | 5 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,4 % de propriétaires face à 14,7 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 32 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 42 logements à l'origine, 48 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pontécoulant (prix au m², ventes DVF, tendance).