01 Le parc de logements
Le parc comprend 27 logements dont 24 résidences principales, 0 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 24 | 88,9 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 3 | 11,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 27.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 0 | 0,0 % |
| 1919-1945 | 10 | 40,0 % |
| 1946-1970 | 8 | 32,0 % |
| 1971-1990 | 2 | 8,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 8,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 12,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 0 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 4,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 4,0 % |
| 4 pièces | 8 | 32,0 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 60,0 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 27 | 30 | 27 |
| Rés. principales | 25 | 27 | 24 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 1 | 3 | 3 |
La part de propriétaires atteint 52,5 % à Heippes, commune de 86 hab. à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 95,8 % |
| Locataires (privé) | 1 | 4,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 4,2 % |
La répartition du parc occupé: 92,3 % de propriétaires, 3,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 54,2 % |
| Électricité | 2 | 8,3 % |
| Autre (bois…) | 9 | 37,5 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (8 %) et le fioul (54 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 15 |
| Total ménages | 24 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 4,2 % |
| 1 voiture | 10 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 54,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 42 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 95,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 29 | 0 | 7 |
| 1975 | 30 | 23 | 3 | 4 |
| 1982 | 32 | 25 | 4 | 3 |
| 1990 | 30 | 27 | 1 | 2 |
| 1999 | 30 | 25 | 2 | 3 |
| 2006 | 26 | 24 | 1 | 1 |
| 2011 | 27 | 25 | 1 | 1 |
| 2016 | 30 | 27 | 0 | 3 |
| 2022 | 27 | 24 | 0 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 36 logements à l'origine, 27 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 50,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 50,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 50 %, 0 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 403 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 237 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 403 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 237 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pretz-en-Argonne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
27 logements sont décomptés dans le parc de Pretz-en-Argonne au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Le cadre local de Pretz-en-Argonne est une commune lorraine, perchée à 232 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 92,3 % des résidences principales de Pretz-en-Argonne sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — avant 1919 et 12,5 % depuis 2006. Le parc de Pretz-en-Argonne présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 320 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: fioul (54,2 %).
Contraction du parc de Pretz-en-Argonne: -10,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Pretz-en-Argonne: 54,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune lorraine — un ancrage qui colore le parc. Pretz-en-Argonne est perchée à 232 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.