01 Zonage réglementaire
Rânes relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 3 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Rânes présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Rânes a fait l'objet de 3 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-05-07 | 2000-05-07 | 2000-11-30 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-20 | 1995-02-10 | 1995-04-20 |
05 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 7 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| EARL DE LA BIGOTIERE | RIPEAUX Jean -Patricia 61150 | Autres régimes | |
| EARL DU MESNIL ANGOT | BLONDEL Michel 61150 | Autres régimes | |
| EARL DES ARPENTS VERTS | CHOPIN Denis Maryse 61150 | Autres régimes | |
| GAEC DES BEAUCHARDS | GUILLAIS 61150 | Autres régimes | |
| GAEC DES JONQUILLES | FONTELLAYE Alain 61150 | Autres régimes | |
| GAEC CHTI | L'Aunay Sorel 61150 | Autres régimes | |
| SNAC | 6 RUE DES RAINETTES 61150 | Non ICPE |
06 Friches recensées
Le Cerema dénombre 9 friches sur Rânes, statut dominant: friche avec projet — candidates à des opérations de revitalisation.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| ancien hotel Saint pierre | friche loisir tourisme hôtellerie | friche avec projet | |
| ruine la saussaie | friche d'habitat | friche sans projet | |
| ancienne graineterie | friche industrielle | friche sans projet | |
| ancienne pettie ferme | friche agro-industrielle | friche sans projet | |
| ruine 2 la saussaie | friche d'habitat | friche sans projet | |
| maison proche station service | friche commerciale | friche sans projet | |
| ancien hotel restaurant | friche loisir tourisme hôtellerie | friche avec projet | |
| maison mitoyenne | friche d'habitat | friche avec projet | |
| rue de la rangée | friche d'habitat | friche sans projet |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
9 adresses figurent dans la base CASIAS pour Rânes — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 9 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| USINE A FER OU FORGES ET HAUT FOURNEAU DE RANES | lieu dit "Le fourneau" | En arrêt | |
| 15 rue echoliers des (selon mairie rue des Rainettes) | Indéterminé | ||
| GARAGE STATION ANTAR | 20 rue fée d'Argouges de la , RN 816 | Indéterminé | |
| rue fée d'Argouges de la | En arrêt | ||
| AFFINERIE DE FER | lieu dit "La Forge" | En arrêt | |
| GARAGE DU PARC / STATION TOTAL | route Ferté Mace de la - Rue du parc | En arrêt | |
| Sté C.V.S | Zone industrielle 909 - CD rue du Plessis | Indéterminé | |
| DEPOT D'ORDURES MENAGERES | Noèvre la | En arrêt | |
| DECHETTERIE | route départementale 909 - route de Carrouges | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Rânes (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 7 installations classées ICPE. 9 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages officiels de Rânes: aléa sismique faible (zone 2) et radon significatif (cat. 3).
Cartographie nationale du BRGM: Rânes en zone d'exposition faible au RGA — l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Sur Rânes, la prévention des inondations s'appuie sur l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive 2007/60/CE.
7 installations classées ICPE figurent à Rânes — profil agricole ou artisanal. Inventaires patrimoniaux à Rânes: 9 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 9 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
La chronique CatNat de Rânes compte 3 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (2 types d'aléas distincts représentés).
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Rânes est caractéristique du maillage rural normand. Rânes est sur un relief modérément vallonné, à 237 m d'altitude: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.