01 Zonage réglementaire
Sismicité zone 2 (faible) + potentiel radon catégorie 3 (significatif): le cadre réglementaire de Saint-Hilaire-des-Landes.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Saint-Hilaire-des-Landes en exposition exposition faible au retrait-gonflement des argiles — aléa qui pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Sur Saint-Hilaire-des-Landes, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Inondation | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Saint-Hilaire-des-Landes cumule 2 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: mouvement de terrain — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
05 Installations classées (ICPE)
Saint-Hilaire-des-Landes recense 16 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| GROUAZEL PRODUCTIONS (GROUAZEL/BOIS 2 R) | ZA Les Bouvreuils 35140 | Autres régimes | |
| VALLEE Julien | LE BAS FEU 35140 | Autres régimes | |
| CELTIVAL SAS | Les Bouvreuils 35140 | Enregistrement | |
| GAEC BREHINIER LOTTON | LIEU DIT LA CHERBAUDIERE 35140 | Autres régimes | |
| EARL GAUMERAIS | 35140 | Autres régimes | |
| GAEC BROESDER | 50 Le Grand Bossard 35140 | Autres régimes | |
| EARL LES ORMEAUX | 35140 | Autres régimes | |
| EARL LAUNAY | 35140 | Autres régimes | |
| EARL FRESNE | 35140 | Autres régimes | |
| GAEC HLY HOLSTEIN | LES LINIERES 35140 | Autres régimes | |
| EARL BERTHELOT | 35140 | Autres régimes | |
| EARL VITRE | 35140 | Autres régimes | |
| EARL DE L'ENHAUT | L'ENHAUT 35140 | Autres régimes | |
| BOUFFORT FABIENNE | LIEU DIT LE BREIL 35140 | Non ICPE | |
| GAEC CHS | LIEU DIT LA GUIHOMMERAIE 35140 | Autres régimes | |
| GAEC DU CLOS NEUF | LA HAYE 35140 | Autres régimes |
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 5 sites à Saint-Hilaire-des-Landes, dont 1 à pollution gérée ou avérée: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge du Grand Chevrigé | LE GRAND CHEVRIGÉ | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 5 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| bourg (le) | Indéterminé | ||
| lieu dit Pont (le) | En arrêt | ||
| bourg (le) | En arrêt | ||
| lieu dit Ville Hamon (la) | En arrêt | ||
| lieu dit Passagère (la) | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Saint-Hilaire-des-Landes (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 16 installations classées ICPE. 5 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 2 arrêtés de catastrophe naturelle.
Deux zonages d'État encadrent la construction à Saint-Hilaire-des-Landes: aléa sismique faible (zone 2/5) et potentiel radon significatif (cat. 3/3).
À Saint-Hilaire-des-Landes, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est faible — l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Saint-Hilaire-des-Landes mobilise les services de l'État.
16 sites ICPE sont recensés à Saint-Hilaire-des-Landes. La mémoire industrielle de Saint-Hilaire-des-Landes est documentée par 5 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Saint-Hilaire-des-Landes a fait l'objet de 2 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (2 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Saint-Hilaire-des-Landes est dans la géographie bretonne, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. L'environnement physique communal (à basse altitude (74 m), dans un relief de plaine, traversée par la Minette) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.