Économie
Le niveau de vie médian de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles atteint 23 710 € annuels.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 18,6 %. Le taux de chômage a baissé de 4,4 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 19 990 € | — |
| 2018 | 20 570 € | — |
| 2019 | 22 260 € | — |
| 2020 | 22 190 € | — |
| 2021 | 23 710 € | — |
À titre de comparaison : 25 210 € de revenu médian à Triqueville, à 9 km
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Parmi les 15-64 ans, le taux d'activité additionne les personnes en emploi et celles à la recherche d'un travail ; le taux d'emploi ne retient que les premières. Quant au taux de chômage, il rapporte les chômeurs au seul total des actifs (et suit la définition INSEE du recensement, plus large que celle de France Travail).
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 81,6 % | 73,1 % | 10,3 % |
| Hommes | 81,4 % | 78,2 % | 4,0 % |
| Femmes | 81,7 % | 68,7 % | 15,8 % |
| 15-24 ans | 38,2 % | 38,2 % | 0,0 % |
| 25-54 ans | 96,1 % | 88,6 % | 7,9 % |
| 55-64 ans | 72,5 % | 57,4 % | 20,8 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Les Ouvriers concentrent 57,8 % des emplois situés à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles: l'équilibre des CSP traduit la spécialisation économique du tissu local.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 14 | 42,2 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 0 | 0,0 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 0 | 0,0 % |
| Professions intermédiaires | 0 | 0,0 % |
| Employés | 0 | 0,0 % |
| Ouvriers | 19 | 57,8 % |
Les emplois se répartissent entre cinq grands secteurs économiques. Cette structure dépend fortement du type de territoire : campagnes tournées vers l'agriculture, bassins ouvriers organisés autour de l'industrie, villes intermédiaires portées par le tertiaire public et privé.
La spécialisation économique de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles se lit d'un coup d'œil: Agriculture rassemble 70,9 % de l'emploi total.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 24 | 70,9 % |
| Industrie | 0 | 0,0 % |
| Construction | 5 | 14,8 % |
| Commerce, transports, services | 5 | 14,2 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 0 | 0,0 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Champ retenu : population non scolarisée de 15 ans et plus, classée par diplôme maximal. Les étudiants et lycéens en cours d'études sont volontairement exclus pour ne pas biaiser la lecture. Le palier « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
La distribution couvre tous les niveaux, du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Un taux élevé de diplômés du supérieur signe une commune à forte proportion de cadres et de professions intellectuelles, tandis qu'une part importante de CAP-BEP renvoie à un héritage ouvrier ou artisanal.
À Saint-Sylvestre-de-Cormeilles, 23,0 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 41 | 23,0 % |
| BEPC, brevet, DNB | 11 | 6,3 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 43 | 24,1 % |
| Baccalauréat | 35 | 19,6 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 19 | 10,7 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 16 | 9,0 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 13 | 7,4 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Avec ses 223 habitants, Saint-Sylvestre-de-Cormeilles relève des communes rurales françaises où la dynamique économique se mesure à petite échelle. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française.
Seuls 16,7 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Lisieux et Beuzeville. Les agriculteurs exploitants forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (42,2 % des emplois).
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à un autre dispositif d'aide territoriale. Un projet a été subventionné par l'État pour 4 090 € d'aides d'investissement.
Indicateur Filosofi central, le revenu médian de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles ressort à 23 710 €, proche de la référence nationale. À l'échelle départementale, la médiane (22 970 €) est proche de celle de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles.
Le bassin d'emploi local apparaît stable, avec 10,3 % de chômage et 73,1 % d'emploi pour 104 personnes actives. Sur le versant socioprofessionnel, les ouvriers tiennent la première place (57,8 %).
Économie à base partiellement agricole, Saint-Sylvestre-de-Cormeilles compte 35 établissements actifs en 2023. Côté sectoriel, commerce, transports, hébergement et restauration porte 34,3 % du total des unités actives. Au millésime 2024, 2 nouveaux établissements ont été immatriculés, dans un contexte de dynamique de création forte (stock à +40,0 % sur la période).
La capacité d'autofinancement ressort limitée en 2024 à 58 €/hab, rapportée à 644 €/hab de recettes. Côté solvabilité, il faudrait 0,6 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 164 €/hab. Un projet local a bénéficié de 4 090 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Le taux global de taxe foncière bâtie de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles — 39,77 % en 2024 — se tient autour du niveau moyen français. L'écart avec la médiane départementale — 49,03 % — est de -9,26 points, sur un taux communal pur de 28,38 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 20,49 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 17,53 %.
Saint-Sylvestre-de-Cormeilles est une commune normande, dans le bocage ou la campagne; ce cadre régional influe sur les tendances de marché et d'emploi. L'ANCT classe Saint-Sylvestre-de-Cormeilles à la fois dans le FRR (France Ruralités Revitalisation) et dans le Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Les flux domicile-travail font état de 97 résidents qui vont travailler dans une autre commune. Côté social, 30 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 5 foyers perçoivent le RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 25 | 21,2 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 23 | 19,5 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 15 | 12,7 % |
| F | Construction | 13 | 11,0 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 8 | 6,8 % |
| I | Hébergement et restauration | 7 | 5,9 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 5 | 4,2 % |
| C | Industrie manufacturière | 4 | 3,4 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 4 | 3,4 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 3 | 2,5 % |
| P | Enseignement | 3 | 2,5 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 3 | 2,5 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 2 | 1,7 % |
| J | Information et communication | 1 | 0,8 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,8 % |
| S | Autres activités de services | 1 | 0,8 % |
Répartition des 92 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| EARL HARAS D ANGERVILLE siège | SARL | 3 à 5 salariés | 01.43Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| EARL HARAS D'ICK siège | — | 3 à 5 salariés | 01.43Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| ACAE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 70.10Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| EARL ECURIE LA VALLEE MARTIGNY siège | — | 3 à 5 salariés | 01.43Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| COMMUNE DE SAINT SYLVESTRE DE CORMEILLES siège | — | 1 à 2 salariés | 84.11Z Administration publique |
| CAMPING LES POMMIERS PAYS D'AUGE siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 55.30Z Hébergement et restauration |
| ECURIE MALVOISIE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 85.51Z Enseignement |
| SCEA CAPON siège | — | 1 à 2 salariés | 01.50Z Agriculture, sylviculture et pêche |
Les 8 plus gros employeurs de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 1 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu passe de 25 unités (2014) à 35 (2023), porté par 2 créations sur la dernière année documentée.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 1 |
| 2013 | — | 1 |
| 2014 | 25 | 2 |
| 2015 | 31 | 2 |
| 2016 | 29 | 3 |
| 2017 | 28 | 3 |
| 2018 | 33 | 4 |
| 2019 | 31 | 1 |
| 2020 | 35 | 7 |
| 2021 | 35 | 5 |
| 2022 | 38 | 3 |
| 2023 | 35 | 4 |
| 2024 | — | 2 |
Le paysage entrepreneurial de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles se compose de 35 établissements, soit 15,7 pour 100 habitants (+136 % vs médiane départementale). Avec 2 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 5,7 %. La structure sectorielle fait ressortir Commerce, transports, hébergement et restauration (34 %) et Construction (17 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2011 | 0,0 ha | 7,4 ha |
| 2012 | 0,0 ha | 7,4 ha |
| 2013 | 0,0 ha | 7,4 ha |
| 2014 | 5,3 ha | 0,0 ha |
| 2015 | 5,3 ha | 0,0 ha |
| 2016 | 5,3 ha | 0,0 ha |
| 2017 | 5,3 ha | 0,0 ha |
| 2018 | 10,8 ha | 0,0 ha |
| 2019 | 10,8 ha | 0,0 ha |
| 2020 | 11,2 ha | 0,0 ha |
| 2021 | 11,2 ha | 0,0 ha |
| 2022 | 11,1 ha | 0,0 ha |
| 2023 | 7,9 ha | 0,0 ha |
| 2024 | 10,2 ha | 0,0 ha |
Le suivi Agence Bio 2011-2024 affiche 10,2 ha de surfaces bio de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles en fin de période.
| Espèce | Effectif (têtes) |
|---|---|
| Bovins | 633 |
| • dont vaches allaitantes | 86 |
| Équins | 185 |
L'activité agricole biologique de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles s'articule autour de 2 exploitations, pour une SAU bio de 10 hectares, dont 100 % en certification complète.
