Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 173 logements au total.
En comparaison, Triqueville (à 9 km) enregistre 56,2 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Saint-Sylvestre-de-Cormeilles recense 60 résidences secondaires (34,7 % du parc) pour 104 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Saint-Sylvestre-de-Cormeilles est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (144 m), dans un relief de plaine.
Selon les données INSEE, 79,6 % des résidences principales de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 40,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 290 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. 53,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles: 47,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Sylvestre-de-Cormeilles est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le parc résidentiel de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles s'inscrit dans un territoire à basse altitude (144 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 173 logements dont 104 résidences principales, 60 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 35 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 173 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 166 | 173 | 173 |
| Rés. principales | 96 | 106 | 104 |
| Rés. secondaires | 63 | 54 | 60 |
| Vacants | 8 | 13 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,6 %, locataires 15,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 22 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 93 logements, le total atteint 173 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 19 | 21 | 17 | 19 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 25 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 92 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 374 kWh/m²/an, contre 374 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0