Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 101 logements recensés.
À Aubérive, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 76,6 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Sainte-Marie-à-Py de 101 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (85,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Sainte-Marie-à-Py est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, perchée à 159 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,0 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 3,5 % du parc date d'avant 1919, 10,5 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 240 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 22,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,7 %).
Le parc de Sainte-Marie-à-Py a progressé de +4,1 % entre 2016 et 2022. 51,2 % des ménages de Sainte-Marie-à-Py disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes dans lequel s'inscrit Sainte-Marie-à-Py. Le parc résidentiel de Sainte-Marie-à-Py s'inscrit dans un territoire perchée à 159 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 86 résidences principales de Sainte-Marie-à-Py et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 101 logements dont 86 résidences principales, 2 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 101 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 78 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 97 | 101 |
| Rés. principales | 83 | 86 | 86 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 2 |
| Vacants | 9 | 10 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 86,0 % appartiennent à leurs occupants, 10,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 24 % d'électricité et 34 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 40 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 73 à 101, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (44 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 305 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 88 kWh/m²/an (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Marie-à-Py (prix au m², ventes DVF, tendance).