Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 43 logements au total.
54,1 % de part de propriétaires à Argillières, commune de population comparable à 8 km
Le profil résidentiel de Saulles comporte une forte dimension touristique (30,2 % du parc en résidences secondaires). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Saulles est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, perchée à 310 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil fortement patrimonial: 85,7 % des ménages de Saulles sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 26,1 % des logements de Saulles ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe E dominante et 317 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 63,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Le taux de ménages sans voiture atteint 26,1 % à Saulles, un indicateur typique d'une commune urbaine.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saulles est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Le cadre géographique perchée à 310 m d'altitude, dans un relief de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 43 logements dont 23 résidences principales, 13 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 53 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 43 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 44 | 43 |
| Rés. principales | 27 | 22 | 23 |
| Rés. secondaires | 15 | 14 | 13 |
| Vacants | 9 | 7 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,7 % de propriétaires face à 14,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (64 %), 5 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 26 % n'ont aucune voiture, 17 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 60 à 43, soit -28 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 12 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe E, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0