01 Le parc de logements
Le parc comprend 44 logements dont 37 résidences principales, 6 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 37 | 84,1 % |
| Résidences secondaires | 6 | 13,6 % |
| Logements vacants | 2 | 4,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 44 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 47,4 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 2 | 5,3 % |
| 1971-1990 | 2 | 5,3 % |
| 1991-2005 | 7 | 18,4 % |
| 2006-2019 | 7 | 18,4 % |
La période avant 1919 concentre 49 % du parc, tandis que 49 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,7 % |
| 2 pièces | 3 | 8,1 % |
| 3 pièces | 2 | 5,4 % |
| 4 pièces | 12 | 32,4 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 51,4 % |
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 43 | 44 |
| Rés. principales | 33 | 34 | 37 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 6 |
| Vacants | 5 | 2 | 2 |
En regard, Sartes (à 2 km, 88 hab.) affiche 65,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 86,5 % |
| Locataires (privé) | 5 | 13,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,2 % de propriétaires occupants, 12,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 27,0 % |
| Électricité | 4 | 10,8 % |
| Autre (bois…) | 23 | 62,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (62 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 37 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 10,8 % |
| 1 voiture | 19 | 51,4 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 37,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 36 | 0 | 5 |
| 1975 | 47 | 34 | 1 | 12 |
| 1982 | 43 | 32 | 2 | 9 |
| 1990 | 43 | 35 | 4 | 4 |
| 1999 | 42 | 32 | 9 | 1 |
| 2006 | 42 | 31 | 10 | 1 |
| 2011 | 45 | 33 | 7 | 5 |
| 2016 | 43 | 34 | 7 | 2 |
| 2022 | 44 | 37 | 6 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 41 logements, le total atteint 44 en 2022 (+7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 33,3 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 33,3 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 285 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 156 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 134 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 134 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 285 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sommerécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 44 logements à Sommerécourt, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Sommerécourt est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 385 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,2 % de propriétaires contre 12,8 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Sommerécourt: 48,6 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Sommerécourt consomme plus que la moyenne: C dominante, 240 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 62,2 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,3 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 10,8 % de ménages sans voiture, 37,8 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sommerécourt est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le cadre géographique à 385 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.