01 Le parc de logements
Le parc comprend 54 logements dont 46 résidences principales, 0 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 46 | 85,2 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 8 | 14,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 54 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 11,4 % |
| 1919-1945 | 15 | 34,1 % |
| 1946-1970 | 7 | 15,9 % |
| 1971-1990 | 11 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 4,5 % |
| 2006-2019 | 4 | 9,1 % |
La période 1919-1945 concentre 33 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 6,5 % |
| 4 pièces | 4 | 8,7 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 84,8 % |
Le parc compte 5,9 pièces en moyenne par logement, avec 85 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 53 | 54 |
| Rés. principales | 46 | 48 | 46 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 4 | 5 | 8 |
La part de propriétaires atteint 70,6 % à Lor, commune de 141 hab. à 15 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 | 91,3 % |
| Locataires (privé) | 4 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 91,1 % appartiennent à leurs occupants, 8,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 37,8 % |
| Électricité | 11 | 24,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 16 | 35,6 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 38 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 38 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 46 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,5 % |
| 1 voiture | 14 | 30,4 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 63,0 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 34 | 1 | 8 |
| 1975 | 46 | 35 | 2 | 9 |
| 1982 | 51 | 37 | 3 | 11 |
| 1990 | 51 | 43 | 4 | 4 |
| 1999 | 50 | 43 | 5 | 2 |
| 2006 | 51 | 46 | 2 | 3 |
| 2011 | 51 | 46 | 1 | 4 |
| 2016 | 53 | 48 | 0 | 5 |
| 2022 | 54 | 46 | 0 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 43 logements à l'origine, 54 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 4 | 50,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
La classe F domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 25 %, 38 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 349 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 349 kWh/m²/an, contre 299 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 50 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taizy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 54 logements de Taizy est vacante (8, soit 14,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,1 %). Ce contexte résidentiel — Taizy est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 94 m) — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,1 % de propriétaires contre 8,9 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Taizy mêle deux époques — 11,1 % avant 1919, 8,9 % après 2006. Le parc de Taizy présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 318 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 62,5 % du parc diagnostiqué. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,8 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Taizy entre 2016 et 2022 (+1,9 %). 63,0 % des ménages de Taizy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Taizy est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le parc résidentiel de Taizy s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 94 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 46 résidences principales de Taizy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.