01 Le parc de logements
Le parc comprend 104 logements dont 85 résidences principales, 9 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 85 | 81,7 % |
| Résidences secondaires | 9 | 8,7 % |
| Logements vacants | 10 | 9,6 % |
Le graphique détaille la structure des 104 logements: 82 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 51,8 % |
| 1919-1945 | 8 | 9,4 % |
| 1946-1970 | 8 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 13 | 15,3 % |
| 1991-2005 | 4 | 4,7 % |
| 2006-2019 | 8 | 9,4 % |
Structure du bâti par époque: 52 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (52 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,4 % |
| 2 pièces | 5 | 5,9 % |
| 3 pièces | 6 | 7,1 % |
| 4 pièces | 17 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 64,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 104 | 104 |
| Rés. principales | 83 | 83 | 85 |
| Rés. secondaires | 9 | 12 | 9 |
| Vacants | 11 | 9 | 10 |
À 7 km, Ognéville (87 hab.) enregistre 73,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 79 | 92,9 % |
| Locataires (privé) | 5 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 92,9 %, locataires 5,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 9,4 % |
| Électricité | 12 | 14,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 64 | 75,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (75 %), 14 % d'électricité et 9 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 85 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,7 % |
| 1 voiture | 28 | 32,9 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 62,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 67,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 98 | 80 | 2 | 16 |
| 1975 | 98 | 74 | 17 | 7 |
| 1982 | 100 | 68 | 20 | 12 |
| 1990 | 96 | 68 | 17 | 11 |
| 1999 | 89 | 66 | 18 | 5 |
| 2006 | 95 | 75 | 14 | 6 |
| 2011 | 103 | 83 | 9 | 11 |
| 2016 | 104 | 83 | 12 | 9 |
| 2022 | 104 | 85 | 9 | 10 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 98 logements à l'origine, 104 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 12 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 3 | 17,6 % |
| Classe D | 4 | 23,5 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 5 | 29,4 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 29 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,8 % |
| Classe B | 6 | 35,3 % |
| Classe C | 5 | 29,4 % |
| Classe D | 1 | 5,9 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 292 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 68 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 292 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 68 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (282), appartements classés ? (223), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vandeléville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
104 logements recensés à Vandeléville, répartis entre 85 résidences principales, 9 secondaires et 10 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 98,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 394 m.
L'accession à la propriété est la norme à Vandeléville, avec 92,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Vandeléville est notablement ancien: 51,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Vandeléville, le parc fait moins bien que le repère national: G et 279 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 29,4 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (75,3 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 62,4 % des ménages de Vandeléville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 394 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.