Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 81 logements recensés.
À 6 km, Brienne-sur-Aisne (277 hab.) enregistre 62,1 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Variscourt s'établit à 81 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,8 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Variscourt est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (62 m), dans un relief de plaine.
La structure d'occupation de Variscourt est caractéristique des communes de propriétaires (91,9 %).
Le parc de Variscourt est plutôt récent: 19,7 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Variscourt se classe bien côté DPE: C en tête et 168 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le poids des classes F et G — 11,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,4 %).
Croissance modérée du parc de Variscourt entre 2016 et 2022 (+11,0 %). Profil fortement motorisé: 76,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Variscourt est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Variscourt est à basse altitude (62 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Variscourt est le petit village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Aisne. (sur 453 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 81 logements dont 76 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 81.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 76 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 73 | 81 |
| Rés. principales | 69 | 65 | 76 |
| Rés. secondaires | 5 | 7 | 1 |
| Vacants | 0 | 0 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 91,9 % de propriétaires occupants, 6,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 24 % en ont une et 76 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 39 logements en 1968, 81 en 2022 (+108 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en C, 56 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (39 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 245 kWh/m²/an, contre 87 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 158 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Variscourt (prix au m², ventes DVF, tendance).