Vivre à Verson

Ceintures urbaines
CU Caen la Mer

14790 INSEE 14738 Aire d'attraction de Caen Météo
Population 2023 4 059 hab. +16,1 % en 10 ans
Âge moyen 2023 44,0 ans équilibrée
Revenu médian 27 990 € par an / UC
Chômage 6,5 % taux local
Immobilier 2 971 €/m² prix moyen
Pauvreté 8,0 % vs 14,5 % France

Avec 4 059 habitants, Verson est un bourg du Calvados (Normandie). Son territoire s'étend sur 10 km², soit une densité de 392 hab./km². Son appartenance à la couronne périurbaine facilite l'accès aux emplois et services du centre. La commune est rattachée à la CU Caen la Mer.

Depuis 1876, la commune connaît une croissance démographique soutenue (+296,8 %). Le niveau de vie est confortable (revenu médian : 27 990 €/an) et le chômage se maintient à un niveau contenu (6,5 %). La commune abrite 449 établissements actifs.

La commune bénéficie d'un climat frais (11,5 °C en moyenne) et 1 746 heures d'ensoleillement par an. Le patrimoine bâti comprend 3 monuments historiques. Avec 7 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir.

Découvrir Verson

Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.

Population

4 059Habitantspopulation légale 2023
392 hab/km²Densité
+16,1%10 ans

4 059 habitants — population en croissance sur 10 ans.

  • Âgesrecensement 2023
  • Âge moyen44,0 ans
  • Moins de 30 ans32,9 %
  • 60 ans et plus29,5 %
1876 : 1 023 hab. 2023 : 4 059 hab.

Économie & emploi

27 990 €Revenu médian
6,5%Chômage
449Entreprises

Revenu médian de 27 990 € par an et par UC, taux de pauvreté à 8,0 %.

  • Principaux employeurs Bret-Net · Coulidoor · Stef Transport Caen
  • Entreprises actives449
  • Travaillent sur place16,5 % · pôle : Caen
  • Navetteurs sortants1 494 actifs travaillent hors commune (sur 1 788 actifs occupés)
Marché local

Marché immobilier

2 892 €/m²Maison
3 122 €/m²Appartement

À Verson, le prix médian d'une maison est de 2 892 €/m² contre 3 122 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.

  • HLM19,4 % du parc
  • Résidences secondaires0,6 %

Santé & seniors

6,0 cs/habAPL médecinsau-dessus du repère de 2,5
148Médecins/ 100k hab.
88EHPADplaces

Accès aux médecins généralistes : 6,0 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 98.

  • Établissements seniors1 établissement · 88 places
  • Infirmiers394 / 100k hab.
  • Pharmaciens99 / 100k hab.
  • Dentistes · kinés · sages-femmes49 dentistes · 99 kinés · 49 sages-femmes / 100k
  • Autres professionnels197 psychologues · 74 ostéopathes · 25 orthophonistes · 99 opticiens / 100k
  • Défibrillateurs10 DAE

Boutique souvenir

Des souvenirs personnalisés de Verson, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.

Accès & proximité

Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Verson.

  • Gare TGV Caen
    8,1 km
  • Gare TER Bretteville - Norrey
    7,2 km
  • Aéroport Caen-Carpiquet
    2,0 km
  • Grande ville Caen
    7,0 km
  • Mer Littoral le plus proche
    16 km

Labels, patrimoine et terroir

Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Verson.

Appellations terroir

  • Calvados IGP
  • Calvados Grisy IGP
  • Cidre de Normandie IGP
  • Eau-de-vie de cidre de Normandie IGP
  • Eaux-de-vie de poiré de Normandie IGP
  • Porc de Normandie IGP
  • Volailles de Normandie IGP

À voir à Verson

Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.

  1. Église
    Classé MH

    Église

    Architecture religieuse Protégé depuis 1910 Fiche Mérimée
  2. Croix
    Inscrit MH

    Croix

    Architecture religieuse Protégé depuis 1932 Fiche Mérimée
  3. Manoir de la Fontaine
    Inscrit MH

    Manoir de la Fontaine

    Architecture domestique Protégé depuis 1933 Fiche Mérimée

Vie sportive à Verson

Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.

12 Clubs actifs
1 474 Licenciés
36,3 % Taux licenciés

Disciplines les plus pratiquées

  1. 1
    Union Nationale du Sport Scolaire (UNSS) 311 licenciés (119 F / 192 H)
  2. 2
    FF de Football 175 licenciés (16 F / 159 H)
  3. 3
    FF de Tennis 139 licenciés (40 F / 99 H)

Équipements sportifs recensés

18 Équipements
12 Installations
77,8 % Accessibles PMR
Court de tennis 5 Terrain de grands jeux 3 Salle multisports 2 Salle ou terrain spécialisé 2 Boulodrome 1 Equipement d'activités de forme et de santé 1

Questions fréquentes sur Verson

Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.

Combien d'habitants compte Verson ?

Verson compte 4 059 habitants dans le Calvados, en Normandie.

Démographie détaillée
Est-ce que Verson est une commune chère pour acheter ?

À Verson, le prix médian d'une maison est de 2 892 € le m² et celui d'un appartement de 3 122 € le m² (données DVF 2025).

Marché immobilier complet
Quel est le climat à Verson ?

La température moyenne annuelle à Verson est de 11,5 °C, un climat tempéré frais. Ensoleillement : 1 746 h par an.

Analyse climatique
Y a-t-il des écoles à Verson ?

Oui : 3 établissements scolaires recensés à Verson (écoles, collèges, lycées).

Quel est le niveau de vie à Verson ?

Le revenu médian est de 27 990 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 6,5 %.

Économie : revenus et emploi
Que visiter à Verson ?

Verson compte 3 monuments historiques.

Visiter et patrimoine
Quel est le taux de taxe foncière à Verson ?

Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 50,0 % à Verson (hors part intercommunale et départementale).

Finances locales

Carte

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