01 Le parc de logements
Le parc comprend 104 logements dont 97 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 97 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,9 % |
| Logements vacants | 5 | 4,8 % |
Sur les 104 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 10,4 % |
| 1919-1945 | 32 | 33,3 % |
| 1946-1970 | 20 | 20,8 % |
| 1971-1990 | 18 | 18,8 % |
| 1991-2005 | 5 | 5,2 % |
| 2006-2019 | 11 | 11,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,1 % |
| 3 pièces | 11 | 11,5 % |
| 4 pièces | 16 | 16,7 % |
| 5 pièces ou plus | 66 | 68,8 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 100 | 104 |
| Rés. principales | 93 | 92 | 97 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 2 |
| Vacants | 6 | 6 | 5 |
En comparaison, Goudelancourt-Lès-Pierrepont (à 5 km) enregistre 64,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 80 | 82,5 % |
| Locataires (privé) | 11 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 6,2 % |
La répartition du parc occupé: 82,1 % de propriétaires, 11,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 33 | 34,0 % |
| Électricité | 19 | 19,6 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 41 | 42,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (34 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 65 |
| Total ménages | 97 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 27 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,2 % |
| 1 voiture | 39 | 40,2 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 54,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 86 | 71 | 6 | 9 |
| 1975 | 88 | 73 | 11 | 4 |
| 1982 | 99 | 75 | 16 | 8 |
| 1990 | 100 | 73 | 15 | 12 |
| 1999 | 95 | 78 | 8 | 9 |
| 2006 | 98 | 78 | 7 | 12 |
| 2011 | 102 | 93 | 4 | 6 |
| 2016 | 100 | 92 | 2 | 6 |
| 2022 | 104 | 97 | 2 | 5 |
Trajectoire de long terme: 86 logements en 1968, 104 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 2 | 20,0 % |
| Classe D | 4 | 40,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 5 | 50,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 90 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 211 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 160 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 235 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 212 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 235 kWh/m²/an, contre 160 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 75 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (219 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (91).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vesles-et-Caumont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Vesles-et-Caumont s'élève à 104 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,3 %, soit 97 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 99,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Vesles-et-Caumont est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 77 m — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Vesles-et-Caumont est caractéristique des communes de propriétaires (82,1 %).
L'ancienneté du parc de Vesles-et-Caumont mêle deux époques — 10,3 % avant 1919, 11,3 % après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 206 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,0 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 42,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Vesles-et-Caumont s'est étoffé de +4,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 54,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Vesles-et-Caumont est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 77 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.