01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 47 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 81,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5,2 % |
| Logements vacants | 8 | 13,8 % |
Le graphique détaille la structure des 58 logements: 81 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 42,6 % |
| 1919-1945 | 12 | 25,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 14,9 % |
| 1971-1990 | 2 | 4,3 % |
| 1991-2005 | 2 | 4,3 % |
| 2006-2019 | 4 | 8,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,1 % |
| 3 pièces | 5 | 10,6 % |
| 4 pièces | 17 | 36,2 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 51,1 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 56 | 58 |
| Rés. principales | 46 | 49 | 47 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 3 |
| Vacants | 5 | 2 | 8 |
À Cuirieux, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 71,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 | 89,4 % |
| Locataires (privé) | 4 | 8,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,4 % de propriétaires occupants, 8,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,1 % |
| Fioul | 18 | 38,3 % |
| Électricité | 10 | 21,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 17 | 36,2 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 38 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 38 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 13 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,1 % |
| 1 voiture | 20 | 42,6 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 55,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 43 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 49 | 2 | 7 |
| 1975 | 55 | 42 | 7 | 6 |
| 1982 | 59 | 38 | 15 | 6 |
| 1990 | 53 | 39 | 7 | 7 |
| 1999 | 53 | 44 | 6 | 3 |
| 2006 | 55 | 46 | 6 | 3 |
| 2011 | 55 | 46 | 4 | 5 |
| 2016 | 56 | 49 | 5 | 2 |
| 2022 | 58 | 47 | 3 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 58 en 2022 (+0 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 4 | 40,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 20,0 % |
| Classe B | 5 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 222 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 230 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 222 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mâchecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 8 logements vacants sur 58 à Mâchecourt (soit 13,8 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (58 unités). Pour mémoire, Mâchecourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 81 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 89,4 % des résidences principales de Mâchecourt sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Mâchecourt: 42,6 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 224 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 10,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,3 % des résidences principales.
Le parc de Mâchecourt s'est étoffé de +3,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 55,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mâchecourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 81 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (47 résidences principales de Mâchecourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.