01 Le parc de logements
Le parc comprend 73 logements dont 56 résidences principales, 6 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 56 | 76,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 8,2 % |
| Logements vacants | 11 | 15,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 73.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 23,6 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,6 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 17 | 30,9 % |
| 1991-2005 | 15 | 27,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 14,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 12,5 % |
| 4 pièces | 18 | 32,1 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 55,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 66 | 73 |
| Rés. principales | 52 | 54 | 56 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 6 |
| Vacants | 5 | 8 | 11 |
La part de propriétaires atteint 69,0 % à Prémierfait, commune de 90 hab. à 20 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 73,2 % |
| Locataires (privé) | 13 | 23,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,8 % |
Occupation des résidences principales — 74,1 % appartiennent à leurs occupants, 24,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 21,8 % |
| Électricité | 26 | 47,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,5 % |
| Autre (bois…) | 14 | 25,5 % |
Le électricité équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (47 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 56 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,8 % |
| 1 voiture | 15 | 26,8 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 69,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 27 % à une voiture, 70 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 35 | 8 | 5 |
| 1975 | 48 | 29 | 9 | 10 |
| 1982 | 52 | 41 | 7 | 4 |
| 1990 | 50 | 45 | 5 | 0 |
| 1999 | 57 | 50 | 2 | 5 |
| 2006 | 61 | 53 | 2 | 6 |
| 2011 | 63 | 52 | 6 | 5 |
| 2016 | 66 | 54 | 4 | 8 |
| 2022 | 73 | 56 | 6 | 11 |
Trajectoire de long terme: 48 logements en 1968, 73 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 17 | 13 | 13 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 4 | 30,8 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 15,4 % |
| Classe B | 6 | 46,2 % |
| Classe C | 5 | 38,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 409 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 240 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 211 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 149 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 409 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villeloup (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 73 logements de Villeloup est vacante (11, soit 15,1 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,6 % du parc se compose de maisons (72 unités). La commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, perchée à 173 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété reste majoritaire à Villeloup: 74,1 % contre 24,1 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,2 % avant 1919 et 14,3 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 247 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité équipe 47,3 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Villeloup entre 2016 et 2022 (+10,6 %). La multi-motorisation est la norme à Villeloup: 69,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Villeloup est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (perchée à 173 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 56 résidences principales de Villeloup et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.