Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 132 logements au total.
75,5 % de part de propriétaires à Neuville-sur-Vanne, commune de population comparable à 10 km
Le parc immobilier de Dierrey-Saint-Pierre totalise 132 logements en 2022, dominé par la résidence principale (117 unités, 88,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Dierrey-Saint-Pierre est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 170 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,9 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,6 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Dierrey-Saint-Pierre présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 243 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,7 % du parc diagnostiqué. 42,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Dierrey-Saint-Pierre affiche une croissance de son parc de +5,6 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Dierrey-Saint-Pierre: 65,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Dierrey-Saint-Pierre est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le contexte naturel (à 170 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 117 résidences principales, 0 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 132 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 125 | 132 |
| Rés. principales | 92 | 112 | 117 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 0 |
| Vacants | 9 | 11 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,9 % de propriétaires face à 8,6 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 31 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 71 logements à l'origine, 132 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 14 | 14 | 16 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 47 % des diagnostics et 53 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 213 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 213 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dierrey-Saint-Pierre (prix au m², ventes DVF, tendance).