01 Le parc de logements
Le parc comprend 99 logements dont 88 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 88 | 88,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,0 % |
| Logements vacants | 8 | 8,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 99.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 18,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 4 | 4,6 % |
| 1971-1990 | 32 | 36,8 % |
| 1991-2005 | 15 | 17,2 % |
| 2006-2019 | 16 | 18,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,1 % |
| 3 pièces | 1 | 1,1 % |
| 4 pièces | 21 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 73,9 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 74 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 101 | 99 |
| Rés. principales | 89 | 93 | 88 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 3 | 5 | 8 |
À Savigny, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 75,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 11 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 87,9 % appartiennent à leurs occupants, 12,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 26,4 % |
| Électricité | 23 | 26,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 40 | 46,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 88 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,3 % |
| 1 voiture | 33 | 37,5 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 60,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 38 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 40 | 1 | 2 |
| 1975 | 50 | 44 | 0 | 6 |
| 1982 | 61 | 57 | 2 | 2 |
| 1990 | 74 | 71 | 2 | 1 |
| 1999 | 78 | 73 | 1 | 4 |
| 2006 | 81 | 80 | 0 | 1 |
| 2011 | 95 | 89 | 3 | 3 |
| 2016 | 101 | 93 | 3 | 5 |
| 2022 | 99 | 88 | 3 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 43 à 99, soit +130 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 11,1 % |
| Classe C | 1 | 5,6 % |
| Classe D | 2 | 11,1 % |
| Classe E | 9 | 50,0 % |
| Classe F | 3 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
La classe E domine avec 50 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 11,1 % |
| Classe E | 7 | 38,9 % |
| Classe F | 3 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (39 %), et 28 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 276 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 210 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 162 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 218 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 162 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 276 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 8 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (224 kWh/m²/an); côté appartements, ? (329).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
99 logements sont décomptés dans le parc de Villers au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,9 %). Côté cadre local, Villers est dans la tradition des villages lorrains, à 335 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Villers compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,9 %), le locatif ne représentant que 12,1 %.
Entre héritage et modernité: 18,2 % de logements d'avant 1919 et 18,2 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (229 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 22,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (46,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,0 %). 60,2 % des ménages de Villers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages lorrains: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Villers s'inscrit dans un territoire à 335 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.