01 Le parc de logements
Le parc comprend 3 267 logements dont 2 478 résidences principales, 69 résidences secondaires et 720 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 478 | 75,8 % |
| Résidences secondaires | 69 | 2,1 % |
| Logements vacants | 720 | 22,0 % |
Le graphique détaille la structure des 3 267 logements: 76 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 22 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 453 | 18,3 % |
| 1919-1945 | 282 | 11,4 % |
| 1946-1970 | 746 | 30,1 % |
| 1971-1990 | 692 | 27,9 % |
| 1991-2005 | 215 | 8,7 % |
| 2006-2019 | 90 | 3,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 167 | 6,7 % |
| 2 pièces | 321 | 13,0 % |
| 3 pièces | 661 | 26,7 % |
| 4 pièces | 572 | 23,1 % |
| 5 pièces ou plus | 757 | 30,5 % |
Taille moyenne: 3,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 31 %, les T1-T2 20 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 174 | 3 215 | 3 267 |
| Rés. principales | 2 670 | 2 561 | 2 478 |
| Rés. secondaires | 45 | 44 | 69 |
| Vacants | 459 | 610 | 720 |
À 38 km, Rambervillers (5 018 hab.) enregistre 40,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 939 | 37,9 % |
| Locataires (privé) | 650 | 26,2 % |
| Locataires HLM | 834 | 33,7 % |
| Logés gratuitement | 55 | 2,2 % |
La répartition du parc occupé: 37,9 % de propriétaires, 59,9 % de locataires, dont 34 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 607 | 64,9 % |
| Fioul | 160 | 6,5 % |
| Électricité | 520 | 21,0 % |
| Gaz bouteille | 25 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 166 | 6,7 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 65 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 6 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 406 |
| 2 à 4 ans | 529 |
| 5 à 9 ans | 354 |
| 10 ans ou plus | 1 190 |
| Total ménages | 2 478 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 554 |
| Sous-occupation modérée | 675 |
| Sous-occupation accentuée | 513 |
| Suroccupation modérée | 188 |
| Suroccupation accentuée | 9 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 533 | 21,5 % |
| 1 voiture | 1 384 | 55,9 % |
| 2 voitures ou plus | 561 | 22,6 % |
Équipement automobile des ménages: 22 % sans voiture, 56 % avec une voiture et 23 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 52,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 391 | 2 258 | 46 | 87 |
| 1975 | 2 684 | 2 488 | 66 | 130 |
| 1982 | 2 894 | 2 567 | 124 | 203 |
| 1990 | 2 871 | 2 557 | 90 | 224 |
| 1999 | 2 968 | 2 606 | 87 | 275 |
| 2006 | 3 061 | 2 654 | 69 | 339 |
| 2011 | 3 174 | 2 670 | 45 | 459 |
| 2016 | 3 215 | 2 561 | 44 | 610 |
| 2022 | 3 267 | 2 478 | 69 | 720 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 2 391 logements, le total atteint 3 267 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 553 | 555 | 541 | 510 | 528 | 484 |
| Dont vacants > 2 ans | 298 | 323 | 301 | 291 | 293 | 309 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 0,4 % |
| Classe B | 17 | 0,8 % |
| Classe C | 784 | 38,9 % |
| Classe D | 658 | 32,6 % |
| Classe E | 440 | 21,8 % |
| Classe F | 80 | 4,0 % |
| Classe G | 31 | 1,5 % |
Distribution DPE sur 2 018 diagnostics: la majorité se situe en classe C (39 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 96 | 4,8 % |
| Classe B | 244 | 12,1 % |
| Classe C | 725 | 35,9 % |
| Classe D | 592 | 29,3 % |
| Classe E | 288 | 14,3 % |
| Classe F | 57 | 2,8 % |
| Classe G | 16 | 0,8 % |
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe C, 53 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 220 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 171 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 66 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 66 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 220 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 1 |
| Classe B | 12 | 5 |
| Classe C | 67 | 717 |
| Classe D | 104 | 554 |
| Classe E | 70 | 370 |
| Classe F | 45 | 35 |
| Classe G | 16 | 15 |
Performance comparée: maisons classées ? (218), appartements classés ? (185), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 98 |
| T2 | 157 |
| T3 | 368 |
| T4 | 269 |
| T5+ | 59 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mirecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Mirecourt est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Vosges. (sur 30 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Mirecourt est la commune ayant la plus faible part de propriétaires du département Vosges. (sur 506 communes) Voir le classement
- Mirecourt est la commune ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Vosges. (sur 507 communes) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 22,0 % de logements vacants à Mirecourt (720 unités). Au plan typologique, l'appartement écrase le pavillonnaire — 64,2 % contre 35,8 %. Ancrage local: la commune est caractéristique des communes de Lorraine, à 305 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique d'un tissu urbain — 59,9 % de locataires. 33,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Près d'18,3 % du parc de Mirecourt est antérieur à 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 190 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 64,9 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,6 %). La motorisation des ménages est classique: 21,5 % sans voiture et 22,6 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à 305 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 478 résidences principales de Mirecourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.