01 Le parc de logements
Le parc comprend 52 logements dont 45 résidences principales, 0 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 86,5 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 7 | 13,5 % |
Le graphique détaille la structure des 52 logements: 87 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 2,2 % |
| 1919-1945 | 22 | 47,8 % |
| 1946-1970 | 12 | 26,1 % |
| 1971-1990 | 5 | 10,9 % |
| 1991-2005 | 2 | 4,3 % |
| 2006-2019 | 4 | 8,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 49 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,3 % |
| 3 pièces | 7 | 15,2 % |
| 4 pièces | 12 | 26,1 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 54,3 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 59 | 52 |
| Rés. principales | 47 | 55 | 45 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 0 |
| Vacants | 5 | 3 | 7 |
La part de propriétaires atteint 56,9 % à Ville-en-Woëvre, commune de 131 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 33 | 73,3 % |
| Locataires (privé) | 10 | 22,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,4 % |
Occupation des résidences principales — 73,9 % appartiennent à leurs occupants, 21,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 30,4 % |
| Électricité | 10 | 21,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 8,7 % |
| Autre (bois…) | 18 | 39,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 30 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 45 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 17 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,7 % |
| 1 voiture | 19 | 42,2 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 53,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 39 | 2 | 7 |
| 1975 | 47 | 38 | 5 | 4 |
| 1982 | 45 | 34 | 7 | 4 |
| 1990 | 44 | 40 | 2 | 2 |
| 1999 | 49 | 42 | 2 | 5 |
| 2006 | 53 | 45 | 3 | 5 |
| 2011 | 53 | 47 | 2 | 5 |
| 2016 | 59 | 55 | 1 | 3 |
| 2022 | 52 | 45 | 0 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 48 logements, le total atteint 52 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 4 | 36,4 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en E, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 4 | 36,4 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 45 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 246 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 238 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 246 kWh/m²/an, contre 238 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 8 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Abaucourt-Hautecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Abaucourt-Hautecourt présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 13,5 % en 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,5 %). Le cadre local de Abaucourt-Hautecourt est dans la tradition des villages lorrains, à 224 m d'altitude, dans un paysage de collines.
73,9 % des ménages d'Abaucourt-Hautecourt possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
L'ancienneté du parc d'Abaucourt-Hautecourt mêle deux époques — 2,2 % avant 1919, 8,9 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (243 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 39,1 % des logements occupés à titre principal.
Contraction du parc d'Abaucourt-Hautecourt: -11,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages lorrains — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel d'Abaucourt-Hautecourt s'inscrit dans un territoire à 224 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.