Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 24 installations classées ICPE. 16 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 4 arrêtés de catastrophe naturelle.
Deux zonages d'État encadrent la construction à Allaire: aléa sismique faible (zone 2/5) et potentiel radon significatif (cat. 3/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition faible au retrait-gonflement des argiles à Allaire; l'aléa pèse peu sur les projets de construction. Au catalogue BRGM figurent 1 cavité souterraine (dominante: cave) et 1 mouvement de terrain historique (type dominant: erosion de berges) pour Allaire.
Allaire relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne Inondations — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
L'inspection des installations classées suit 24 établissements à Allaire, dont 5 sites IED (directive Émissions industrielles). Le territoire d'Allaire voit recensées 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 16 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion.
Les épisodes d'inondation dominent la chronique CatNat d'Allaire (4 arrêtés, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue).
Sur le plan régional, Allaire est au cœur de la Bretagne intérieure, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Le cadre physique — en contexte de plaine (altitude moyenne: 54 m) — oriente l'exposition aux aléas naturels.
Sismicité et radon
Les zonages nationaux classent Allaire en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 3 (significatif).
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Le BRGM classe Allaire en exposition exposition faible au retrait-gonflement des argiles — aléa qui pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
1 cavité souterraine figure à l'inventaire national à Allaire, dominante: cave.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Souterrain de Bocquéreux | cave | orifice visible |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
1 mouvement de terrain historique est archivé par le BRGM sur le territoire d'Allaire — type dominant: erosion de berges.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Erosion de berges | 1111-01-01 | Fort |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Sur Allaire, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
| AZI hydrogéomorphologie ARZ | Array, Array |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
4 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Allaire, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-01-04 | 2001-01-06 | 2001-02-12 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Le territoire d'Allaire compte 24 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| OMNI-PAC GROUP - CELLULOSE DE LA LOIRE (CDL) Seveso IED | RUE PIERRE CLUGNET 56350 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CARRIERES DE MEN ARVOR Seveso | LA SAUDRAIE 56350 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| REDON AGGLOMERATION Seveso | ZI de Sainte-Anne 56350 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LABORATOIRE MOUTIERS MARINE | Les Landes de Sainte-Anne 56350 | Non ICPE | |
| MAHE Didier Seveso | LE BREUIL 56350 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| CC PAYS REDON (ISDI Allaire - illicite) | Lieu-dit Le Grez de la Perrière 56350 | Non ICPE | |
| SAS ENERGIES DES LANDES Seveso | La Chapelle des Landes 56350 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DE LA CORMENAIS | 56350 | Autres régimes | |
| SOUCHET Armelle | Le Bot 56350 | Non ICPE | |
| EARL KOADIVI Seveso IED | LE HAUT-FOUR 56350 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL MATHURIN Seveso | BRELAN 56350 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| CRUAUD Elodie | Le Bot 56350 | Autres régimes | |
| GAEC CAILLET ESS | La Cadaie 56350 | Autres régimes | |
| JOUVANTE Francois | 56350 | Non ICPE | |
| BARON Arnaud Seveso IED | LES PETITES FORETS 56350 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SCEA LECLERC-RYO Seveso | LA CHAPELLE DES LANDES 56350 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MADOUAS Vincent | Dentolerie 56350 | Autres régimes | |
| EARL DE BEAU SOLEIL | 110 Beau Soleil 56350 | Autres régimes | |
| AUGER Isabelle Seveso | La Marechalais 56350 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MATHURIN Eric Seveso IED | VILLENEUVE LA MORNAIE 56350 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC LUMEAU | Le Bézier 56350 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA GOUSTIERE | LA GOUSTIERE 56350 | Autres régimes | |
| CRUAUD Elodie Seveso IED | La Ville Pierre 56350 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BOULBIN-REFUGE DU SILLET | LE SILLET 56350 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cartofriches identifie 2 sites en situation de friche à Allaire, statut dominant: friche avec projet, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ancienne station-service et ancien centre de soins | friche commerciale | friche avec projet | |
| Friche de l'ancienne maison de santé | inconnu | friche avec projet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 16 sites à Allaire ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes, dont 1 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge du Gros Chêne | LA CAISSE | Clôturée |
Voir les 16 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Kerheano | En arrêt | ||
| Couture la | En arrêt | ||
| Gros Chêne Le | En arrêt | ||
| lieu dit Perrière la | Indéterminé | ||
| rue Vannes de | Indéterminé | ||
| 35 rue Vannes de | Indéterminé | ||
| Calvaire Le | En arrêt | ||
| Auefer Rieux | En arrêt | ||
| rue Vannes de | En arrêt | ||
| route Béganne de | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| Tremenan | En arrêt | ||
| LE CLERC JEAN-PIERRE | LE BUISSON GUERIN | En arrêt | |
| SAS ALLAIRE DISTRIBUTION (ex CHAMPION) | Place de la Mairie | En arrêt | |
| MEHAT SA | Le Couturier | En arrêt | |
| JOUVANTE Francois | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier d'Allaire (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).