Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 39 logements au total.
À Augy, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 52,3 %
Le parc d'Ambrief présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 15,4 % en 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,3 %). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 148 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 71,4 % de propriétaires, 21,4 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 40,6 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (285 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 22,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (50,0 %).
Ambrief affiche une croissance de son parc de +8,3 % depuis 2016. 59,4 % des ménages d'Ambrief disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ambrief est une commune des plaines flamandes. Ambrief est en plaine, à 148 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 39 logements dont 32 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 39 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 41 % du parc, tandis que 41 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 36 | 39 |
| Rés. principales | 27 | 32 | 32 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 1 |
| Vacants | 5 | 2 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,4 % de propriétaires face à 21,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (50 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 43 logements, le total atteint 39 en 2022 (-9 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (56 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 219 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 293 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ambrief (prix au m², ventes DVF, tendance).