Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 468 logements recensés.
78,2 % de part de propriétaires à Ciry-Salsogne, commune de population comparable à 4 km
Avec 468 logements dont 92,1 % de résidences principales, Acy présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,2 % de maisons individuelles (450 unités). Acy est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 120 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,4 % des résidences principales d'Acy sont occupées par leur propriétaire, contre 16,0 % de locataires. Au plan locatif social, 3,2 % des résidences principales sont en HLM.
L'ancienneté du parc d'Acy mêle deux époques — 21,0 % avant 1919, 14,5 % après 2006. DPE: classe D dominante et 239 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 23,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 35,3 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Progression modérée du parc: +6,4 % entre 2016 et 2022. 53,4 % des ménages d'Acy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Acy est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 120 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (431 résidences principales d'Acy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 468 logements dont 431 résidences principales, 8 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 468 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 421 | 440 | 468 |
| Rés. principales | 380 | 402 | 431 |
| Rés. secondaires | 15 | 18 | 8 |
| Vacants | 26 | 20 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,4 % de propriétaires face à 16,0 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 35 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 38 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 285 logements, le total atteint 468 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 32 | 39 | 39 | 36 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 19 | 20 | 19 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (27 %), et 44 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 138 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 291 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (259 kWh/m²/an), les appartements ? (174) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Acy (prix au m², ventes DVF, tendance).