Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 171 logements au total.
78,1 % de part de propriétaires à Vasseny, commune de population comparable à 9 km
La commune compte 171 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (85,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,7 % du parc. Côté cadre local, Chacrise est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 113 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Chacrise, avec 77,6 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 27,4 % des logements de Chacrise ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 227 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 22,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 49,0 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Croissance modérée du parc de Chacrise entre 2016 et 2022 (+4,3 %). 56,8 % des ménages de Chacrise disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Chacrise appartient au tissu caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Chacrise s'inscrit dans un territoire en plaine, à 113 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 146 résidences principales de Chacrise et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 171 logements dont 146 résidences principales, 10 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 171 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 154 | 164 | 171 |
| Rés. principales | 123 | 134 | 146 |
| Rés. secondaires | 10 | 13 | 10 |
| Vacants | 21 | 17 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,6 % de propriétaires occupants, 20,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (49 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 110 logements, le total atteint 171 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 24 % des diagnostics et 49 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 290 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 139 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chacrise (prix au m², ventes DVF, tendance).