01 Le parc de logements
Le parc comprend 381 logements dont 353 résidences principales, 3 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 353 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,8 % |
| Logements vacants | 25 | 6,6 % |
Le graphique détaille la structure des 381 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 66 | 19,4 % |
| 1919-1945 | 35 | 10,3 % |
| 1946-1970 | 46 | 13,5 % |
| 1971-1990 | 127 | 37,4 % |
| 1991-2005 | 33 | 9,7 % |
| 2006-2019 | 33 | 9,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 20 | 5,7 % |
| 3 pièces | 37 | 10,5 % |
| 4 pièces | 82 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 212 | 60,2 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 338 | 353 | 381 |
| Rés. principales | 319 | 334 | 353 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 3 |
| Vacants | 12 | 15 | 25 |
À 6 km, Sacy-Le-Petit (638 hab.) enregistre 75,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 288 | 81,6 % |
| Locataires (privé) | 54 | 15,3 % |
| Locataires HLM | 2 | 0,6 % |
| Logés gratuitement | 9 | 2,5 % |
La répartition du parc occupé: 81,5 % de propriétaires, 15,9 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 172 | 48,6 % |
| Fioul | 14 | 4,0 % |
| Électricité | 106 | 29,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 60 | 16,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (49 %), 30 % d'électricité et 4 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 33 |
| 2 à 4 ans | 63 |
| 5 à 9 ans | 42 |
| 10 ans ou plus | 216 |
| Total ménages | 353 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 35 |
| Sous-occupation modérée | 70 |
| Sous-occupation accentuée | 105 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 3,7 % |
| 1 voiture | 149 | 42,2 % |
| 2 voitures ou plus | 191 | 54,1 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 168 | 129 | 22 | 17 |
| 1975 | 191 | 160 | 16 | 15 |
| 1982 | 217 | 204 | 9 | 4 |
| 1990 | 295 | 259 | 15 | 21 |
| 1999 | 312 | 285 | 11 | 16 |
| 2006 | 330 | 310 | 7 | 13 |
| 2011 | 338 | 319 | 6 | 12 |
| 2016 | 353 | 334 | 5 | 15 |
| 2022 | 381 | 353 | 3 | 25 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 168 logements à l'origine, 381 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 22 | 20 | 28 | 26 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,4 % |
| Classe B | 5 | 6,8 % |
| Classe C | 14 | 18,9 % |
| Classe D | 29 | 39,2 % |
| Classe E | 19 | 25,7 % |
| Classe F | 2 | 2,7 % |
| Classe G | 4 | 5,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 18,9 % |
| Classe B | 26 | 35,1 % |
| Classe C | 12 | 16,2 % |
| Classe D | 13 | 17,6 % |
| Classe E | 7 | 9,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 2,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 219 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 164 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 199 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 112 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 112 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 158 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 1 |
| Classe C | 11 | 3 |
| Classe D | 21 | 8 |
| Classe E | 17 | 2 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 3 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (220 kWh/m²/an); côté appartements, ? (239).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arsy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Arsy est le village ayant le prix au m² le plus élevé du département Oise. (sur 255 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 381 logements à Arsy, dont 92,7 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,2 % de maisons. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 86 m d'altitude en moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon le recensement, 19,4 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc d'Arsy. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 224 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 48,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Arsy a augmenté de +7,9 %. La multi-motorisation est la norme à Arsy: 54,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 86 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.