Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 107 logements recensés.
Baconnes, commune de taille similaire à 7 km, affiche 88,9 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Aubérive s'établit à 107 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (94,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,1 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique, en plaine, à 127 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,2 % de propriétaires contre 16,7 % de locataires.
Près d'27,0 % du parc d'Aubérive a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 250 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 43,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 38,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc d'Aubérive a progressé de +9,2 % entre 2016 et 2022. 62,4 % des ménages d'Aubérive disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Aubérive est une commune de Champagne-Ardenne historique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en plaine, à 127 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 107 logements dont 101 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 107 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 1 %.
Nombre de pièces (moy. 5,9)
Le graphique montre une moyenne de 5,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (81 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 98 | 107 |
| Rés. principales | 88 | 88 | 101 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 1 |
| Vacants | 7 | 8 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,2 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 37 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 72 à 107 logements, soit +49 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 25 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 307 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 143 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubérive (prix au m², ventes DVF, tendance).