01 Le parc de logements
Le parc comprend 200 logements dont 190 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 190 | 95,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,5 % |
| Logements vacants | 7 | 3,5 % |
Le graphique détaille la structure des 200 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 0,5 % |
| 1919-1945 | 37 | 19,5 % |
| 1946-1970 | 15 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 65 | 34,2 % |
| 1991-2005 | 52 | 27,4 % |
| 2006-2019 | 20 | 10,5 % |
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 1 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 11 | 5,8 % |
| 4 pièces | 30 | 15,8 % |
| 5 pièces ou plus | 149 | 78,4 % |
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 78 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 190 | 198 | 200 |
| Rés. principales | 185 | 186 | 190 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 3 |
| Vacants | 2 | 8 | 7 |
Commune voisine de taille comparable, Saint-Hilaire-Le-Grand (11 km) affiche 59,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 169 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 18 | 9,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 88,8 %, locataires 9,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 48 | 25,3 % |
| Électricité | 72 | 37,9 % |
| Gaz bouteille | 9 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 61 | 32,1 % |
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 140 |
| Total ménages | 190 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,1 % |
| 1 voiture | 61 | 32,1 % |
| 2 voitures ou plus | 125 | 65,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 32 % à une voiture, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 63 | 2 | 9 |
| 1975 | 94 | 81 | 5 | 8 |
| 1982 | 113 | 97 | 6 | 10 |
| 1990 | 134 | 116 | 6 | 12 |
| 1999 | 150 | 142 | 5 | 3 |
| 2006 | 180 | 172 | 3 | 5 |
| 2011 | 190 | 185 | 3 | 2 |
| 2016 | 198 | 186 | 4 | 8 |
| 2022 | 200 | 190 | 3 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 74 à 200 logements, soit +170 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 7,4 % |
| Classe C | 3 | 11,1 % |
| Classe D | 11 | 40,7 % |
| Classe E | 5 | 18,5 % |
| Classe F | 4 | 14,8 % |
| Classe G | 2 | 7,4 % |
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 14,8 % |
| Classe B | 13 | 48,1 % |
| Classe C | 2 | 7,4 % |
| Classe D | 2 | 7,4 % |
| Classe E | 2 | 7,4 % |
| Classe F | 2 | 7,4 % |
| Classe G | 2 | 7,4 % |
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 267 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 270 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 202 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 189 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 189 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 81 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prosnes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Prosnes s'établit à 200 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (95,0 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,0 %). Le cadre local de Prosnes est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 136 m).
Selon les données INSEE, 88,8 % des résidences principales de Prosnes sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Prosnes combine un noyau ancien (0,5 %) et une couronne plus récente (10,5 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (246 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 22,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 37,9 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Prosnes entre 2016 et 2022 (+1,0 %). 65,8 % des ménages de Prosnes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Prosnes est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 136 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 190 résidences principales de Prosnes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.