01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 39 résidences principales, 17 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 | 65,0 % |
| Résidences secondaires | 17 | 28,3 % |
| Logements vacants | 4 | 6,7 % |
Parmi les 60 logements du parc, 65 % assurent la fonction de résidence principale, contre 28 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 31,6 % |
| 1919-1945 | 6 | 15,8 % |
| 1946-1970 | 7 | 18,4 % |
| 1971-1990 | 2 | 5,3 % |
| 1991-2005 | 4 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 7 | 18,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 5,3 % |
| 4 pièces | 8 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 73,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 74 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 57 | 60 |
| Rés. principales | 29 | 38 | 39 |
| Rés. secondaires | 18 | 14 | 17 |
| Vacants | 6 | 5 | 4 |
Cardonville, commune de taille similaire à 15 km, affiche 69,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 82,1 % |
| Locataires (privé) | 6 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 84,2 % appartiennent à leurs occupants, 15,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 21,1 % |
| Électricité | 10 | 26,3 % |
| Autre (bois…) | 20 | 52,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 26 % d'électricité et 21 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 21 |
| Total ménages | 39 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,6 % |
| 1 voiture | 17 | 43,6 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 51,3 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 35 | 2 | 3 |
| 1975 | 43 | 33 | 7 | 3 |
| 1982 | 43 | 32 | 6 | 5 |
| 1990 | 46 | 32 | 12 | 2 |
| 1999 | 47 | 33 | 13 | 1 |
| 2006 | 48 | 32 | 12 | 4 |
| 2011 | 53 | 29 | 18 | 6 |
| 2016 | 57 | 38 | 14 | 5 |
| 2022 | 60 | 39 | 17 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 40 logements à l'origine, 60 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 4 | 57,1 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (57 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 278 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 218 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 278 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 173 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Audouville-la-Hubert (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Audouville-la-Hubert présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 28,3 % de résidences secondaires, soit 17 logements sur 60 au total. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,3 % du parc se compose de maisons (59 unités). Le cadre local de Audouville-la-Hubert est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 7 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (27 km).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 30,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 231 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (52,6 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,3 %). 51,3 % des ménages d'Audouville-la-Hubert disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages normands: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Audouville-la-Hubert se trouve en plaine, à 7 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (27 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 39 résidences principales d'Audouville-la-Hubert et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.