Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 240 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 77,4 % à Mentque-Nortbécourt, commune de 649 hab. à 8 km
Les données INSEE 2022 recensent 240 logements à Audrehem, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,2 % de maisons individuelles (238 unités). Ce contexte résidentiel — Audrehem est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 77 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (29 km) — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 87,3 % des résidences principales d'Audrehem sont détenues par leurs occupants.
Le parc d'Audrehem combine un noyau ancien (16,4 %) et une couronne plus récente (26,4 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 238 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (54,0 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +4,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Audrehem: 57,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Audrehem est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Audrehem est dans un relief de plaine, à 77 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (29 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 240 logements dont 201 résidences principales, 23 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 240 logements: 84 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 223 | 229 | 240 |
| Rés. principales | 184 | 200 | 201 |
| Rés. secondaires | 31 | 20 | 23 |
| Vacants | 8 | 9 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,3 %, locataires 11,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 102 logements en 1968, 240 en 2022 (+135 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 19 | 16 | 24 | 17 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 24 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (34 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 371 kWh/m²/an, contre 117 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 254 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0