01 Le parc de logements
Le parc comprend 185 logements dont 170 résidences principales, 8 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 170 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 4,3 % |
| Logements vacants | 7 | 3,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 185.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 11,8 % |
| 1919-1945 | 20 | 11,8 % |
| 1946-1970 | 13 | 7,6 % |
| 1971-1990 | 64 | 37,6 % |
| 1991-2005 | 22 | 12,9 % |
| 2006-2019 | 31 | 18,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 10 | 5,8 % |
| 3 pièces | 19 | 11,1 % |
| 4 pièces | 57 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 85 | 49,7 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 161 | 178 | 185 |
| Rés. principales | 139 | 161 | 170 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 8 |
| Vacants | 12 | 7 | 7 |
Pour référence, Pommera (6 km) affiche 74,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 143 | 84,1 % |
| Locataires (privé) | 23 | 13,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,9 %, locataires 13,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 48 | 28,2 % |
| Électricité | 51 | 30,0 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 68 | 40,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (28 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 109 |
| Total ménages | 170 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 58 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 8 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 8,2 % |
| 1 voiture | 60 | 35,3 % |
| 2 voitures ou plus | 96 | 56,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 35 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 88 | 79 | 8 | 1 |
| 1975 | 101 | 91 | 9 | 1 |
| 1982 | 122 | 104 | 9 | 9 |
| 1990 | 132 | 106 | 18 | 8 |
| 1999 | 137 | 121 | 11 | 5 |
| 2006 | 136 | 120 | 10 | 6 |
| 2011 | 161 | 139 | 9 | 12 |
| 2016 | 178 | 161 | 9 | 7 |
| 2022 | 185 | 170 | 8 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 88 à 185 logements, soit +110 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 7,7 % |
| Classe C | 8 | 30,8 % |
| Classe D | 8 | 30,8 % |
| Classe E | 2 | 7,7 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 4 | 15,4 % |
La classe C domine avec 31 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 26,9 % |
| Classe B | 9 | 34,6 % |
| Classe C | 2 | 7,7 % |
| Classe D | 2 | 7,7 % |
| Classe E | 1 | 3,8 % |
| Classe F | 1 | 3,8 % |
| Classe G | 4 | 15,4 % |
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 249 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 347 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 137 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 161 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 133 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 347 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 133 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 7 | 1 |
| Classe D | 8 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 232 kWh/m²/an côté maisons, ? à 169 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Authieule (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
185 logements sont décomptés dans le parc d'Authieule au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,1 % du parc se compose de maisons (176 unités). Le cadre local de Authieule est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 104 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 83,9 % des résidences principales d'Authieule sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,8 % du parc date d'avant 1919, 18,2 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 230 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,0 %).
Croissance modérée du parc d'Authieule entre 2016 et 2022 (+3,9 %). Profil fortement motorisé: 56,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le contexte naturel (en plaine, à 104 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.