01 Le parc de logements
Le parc comprend 43 logements dont 25 résidences principales, 15 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 25 | 58,1 % |
| Résidences secondaires | 15 | 34,9 % |
| Logements vacants | 3 | 7,0 % |
Le graphique détaille la structure des 43 logements: 58 % sont habités en permanence, 35 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 3 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 4 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 3 | 12,5 % |
| 1991-2005 | 4 | 16,7 % |
| 2006-2019 | 2 | 8,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 4,0 % |
| 3 pièces | 5 | 20,0 % |
| 4 pièces | 4 | 16,0 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 60,0 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 42 | 43 |
| Rés. principales | 28 | 26 | 25 |
| Rés. secondaires | 16 | 14 | 15 |
| Vacants | 0 | 2 | 3 |
À titre de comparaison : 68,0 % de part de propriétaires à Cavillon, à 15 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 18 | 72,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 28,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 70,8 %, locataires 29,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 20,8 % |
| Électricité | 10 | 41,7 % |
| Autre (bois…) | 9 | 37,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 21 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 14 |
| Total ménages | 25 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 4,0 % |
| 1 voiture | 9 | 36,0 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 60,0 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 21 | 4 | 4 |
| 1975 | 32 | 20 | 10 | 2 |
| 1982 | 34 | 21 | 11 | 2 |
| 1990 | 34 | 20 | 12 | 2 |
| 1999 | 38 | 24 | 12 | 2 |
| 2006 | 39 | 24 | 12 | 3 |
| 2011 | 44 | 28 | 16 | 0 |
| 2016 | 42 | 26 | 14 | 2 |
| 2022 | 43 | 25 | 15 | 3 |
Trajectoire de long terme: 29 logements en 1968, 43 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 3 | 37,5 % |
La classe G domine avec 38 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 37,5 % |
| Classe C | 4 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe C, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 384 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 384 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 384 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avesnes-Chaussoy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 34,9 % du parc d'Avesnes-Chaussoy sont des résidences secondaires (15 unités sur 43). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 120 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 41 km environ.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 70,8 % de propriétaires occupants.
Le parc d'Avesnes-Chaussoy porte la trace d'une construction ancienne: 32,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, d'Avesnes-Chaussoy, le parc fait moins bien que le repère national: G et 384 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 62,5 %. Le électricité équipe 41,7 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Avesnes-Chaussoy reste stable (+2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Avesnes-Chaussoy: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Avesnes-Chaussoy est une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est à 120 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 41 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.