Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 54 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Wiry-Au-Mont (5 km) affiche 67,3 %
Les données INSEE 2022 pointent 13,0 % de logements vacants à Épaumesnil (7 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Épaumesnil est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 112 m, à 39 km du littoral picard.
La détention de son logement domine très largement à Épaumesnil (85,1 % de propriétaires).
Le bâti d'Épaumesnil est notablement ancien: 33,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc d'Épaumesnil consomme plus que la moyenne: E dominante, 387 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 36,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 56,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -5,3 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Épaumesnil est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 112 m, à 39 km du littoral picard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (45 résidences principales d'Épaumesnil) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 54 logements dont 45 résidences principales, 2 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 54 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 57 | 54 |
| Rés. principales | 49 | 49 | 45 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 2 |
| Vacants | 3 | 5 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,1 % de propriétaires, 12,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 39 logements en 1968, 54 en 2022 (+38 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (55 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 310 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 310 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Épaumesnil (prix au m², ventes DVF, tendance).