Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 58 logements au total.
En regard, Soues (à 16 km, 124 hab.) affiche 85,2 % de part de propriétaires
Près d'22,4 % des logements de Dromesnil sont inoccupés au recensement 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Dromesnil est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 129 m d'altitude, à 42 km du littoral picard — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Dromesnil, avec 76,3 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 43,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (294 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 71,8 % des résidences principales.
Contraction du parc de Dromesnil: -7,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Dromesnil est en plaine, à 129 m d'altitude, à 42 km du littoral picard, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 58 logements dont 39 résidences principales, 5 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 67 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 22 % de vacants pour un total de 58 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 63 | 58 |
| Rés. principales | 46 | 50 | 39 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 5 |
| Vacants | 5 | 7 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,3 % de propriétaires face à 21,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 72 % au autres sources (bois notamment), 8 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 46 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 55 logements, le total atteint 58 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 13 | 16 | 16 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 60 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 331 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 331 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0