01 Le parc de logements
Le parc comprend 47 logements dont 35 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 74,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 6,4 % |
| Logements vacants | 9 | 19,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 19 % de vacants pour un total de 47 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 32,4 % |
| 1919-1945 | 8 | 23,5 % |
| 1946-1970 | 2 | 5,9 % |
| 1971-1990 | 4 | 11,8 % |
| 1991-2005 | 2 | 5,9 % |
| 2006-2019 | 7 | 20,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 8,6 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 14,3 % |
| 4 pièces | 7 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 57,1 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 36 | 47 |
| Rés. principales | 30 | 26 | 35 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 3 |
| Vacants | 6 | 5 | 9 |
En comparaison, Dompierre-Aux-Bois (à 9 km) enregistre 68,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 29 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 3 | 8,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 8,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,9 % de propriétaires occupants, 8,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 28,6 % |
| Électricité | 4 | 11,4 % |
| Autre (bois…) | 21 | 60,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 11 % en électricité, 29 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 14 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 5,7 % |
| 1 voiture | 16 | 45,7 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 48,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 46 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 27 | 3 | 7 |
| 1975 | 33 | 24 | 4 | 5 |
| 1982 | 35 | 23 | 8 | 4 |
| 1990 | 32 | 25 | 6 | 1 |
| 1999 | 39 | 28 | 7 | 4 |
| 2006 | 41 | 28 | 5 | 8 |
| 2011 | 42 | 30 | 6 | 6 |
| 2016 | 36 | 26 | 5 | 5 |
| 2022 | 47 | 35 | 3 | 9 |
Trajectoire de long terme: 37 logements en 1968, 47 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 5 | 45,5 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 4 | 36,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe D (45 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 3 | 27,3 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 173 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 173 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 261 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (245 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (338).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avillers-Sainte-Croix (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Avillers-Sainte-Croix comprend 47 logements en 2022, mais 9 d'entre eux (19,1 %) sont vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,6 %). La commune est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 225 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avillers-Sainte-Croix compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,9 %), le locatif ne représentant que 8,6 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 32,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (253 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 36,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 60,0 % des résidences principales.
Avillers-Sainte-Croix a vu son parc croître de +30,6 % entre 2016 et 2022. 48,6 % des ménages d'Avillers-Sainte-Croix disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Avillers-Sainte-Croix est dans la tradition des villages lorrains, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Avillers-Sainte-Croix est perchée à 225 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 35 résidences principales d'Avillers-Sainte-Croix et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.