Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 200 logements recensés.
À Herbeuville (5 km, 181 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,3 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 200 logements de Saint-Maurice-sous-les-Côtes se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (81,0 % / 14,5 % / 5,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,5 % du parc. La commune est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 336 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété reste majoritaire à Saint-Maurice-sous-les-Côtes: 73,1 % contre 23,4 % de locataires.
Le noyau ancien du parc pèse 23,4 % (logements d'avant 1919). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 247 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 23,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. 50,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Maurice-sous-les-Côtes reste stable (-2,0 %). Profil fortement motorisé: 45,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. Sur le plan physique, la commune est perchée à 336 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 200 logements dont 162 résidences principales, 29 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 200 logements.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 27 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 197 | 204 | 200 |
| Rés. principales | 155 | 157 | 162 |
| Rés. secondaires | 18 | 17 | 29 |
| Vacants | 24 | 30 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,1 % appartiennent à leurs occupants, 23,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 168 logements en 1968, 200 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 42 | 35 | 33 | 27 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 19 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 28 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 302 kWh/m²/an, contre 286 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 16 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 255 kWh/m²/an côté maisons, ? à 226 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0