01 Le parc de logements
Le parc comprend 57 logements dont 45 résidences principales, 2 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 78,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,5 % |
| Logements vacants | 9 | 15,8 % |
Parmi les 57 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 46,8 % |
| 1919-1945 | 6 | 12,8 % |
| 1946-1970 | 7 | 14,9 % |
| 1971-1990 | 5 | 10,6 % |
| 1991-2005 | 2 | 4,3 % |
| 2006-2019 | 5 | 10,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 49 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 4,4 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 4,4 % |
| 4 pièces | 3 | 6,7 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 84,4 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 84 % de grands (5p+), moyenne à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 51 | 57 |
| Rés. principales | 44 | 41 | 45 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 2 |
| Vacants | 7 | 6 | 9 |
En comparaison, Lindre-Haute (à 11 km) enregistre 60,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 | 93,3 % |
| Locataires (privé) | 3 | 6,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 92,5 %, locataires 7,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 17,4 % |
| Électricité | 8 | 17,4 % |
| Autre (bois…) | 30 | 65,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (65 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 45 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 13,3 % |
| 1 voiture | 16 | 35,6 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 53,3 % |
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 51 | 0 | 5 |
| 1975 | 56 | 46 | 0 | 10 |
| 1982 | 62 | 46 | 4 | 12 |
| 1990 | 55 | 41 | 4 | 10 |
| 1999 | 46 | 37 | 7 | 2 |
| 2006 | 56 | 44 | 6 | 6 |
| 2011 | 55 | 44 | 4 | 7 |
| 2016 | 51 | 41 | 4 | 6 |
| 2022 | 57 | 45 | 2 | 9 |
Trajectoire de long terme: 56 logements en 1968, 57 en 2022 (+2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 33,3 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 190 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 150 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 328 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 328 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 150 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (198 kWh/m²/an), les appartements ? (222) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Azoudange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Azoudange comprend 57 logements en 2022, mais 9 d'entre eux (15,8 %) sont vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,2 % du parc se compose de maisons (52 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu villageois lorrain, dans les collines, à une altitude moyenne de 259 m.
Azoudange compte une très forte proportion de propriétaires occupants (92,5 %), le locatif ne représentant que 7,5 %.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 48,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc d'Azoudange cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 206 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 16,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (65,2 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc d'Azoudange entre 2016 et 2022 (+11,8 %). 53,3 % des ménages d'Azoudange disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Azoudange appartient au tissu au cœur du tissu villageois lorrain, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 259 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.