01 Le parc de logements
Le parc comprend 123 logements dont 104 résidences principales, 5 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 104 | 84,6 % |
| Résidences secondaires | 5 | 4,1 % |
| Logements vacants | 15 | 12,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 123.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 17,8 % |
| 1919-1945 | 11 | 10,9 % |
| 1946-1970 | 20 | 19,8 % |
| 1971-1990 | 23 | 22,8 % |
| 1991-2005 | 13 | 12,9 % |
| 2006-2019 | 16 | 15,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,9 % |
| 3 pièces | 9 | 8,7 % |
| 4 pièces | 23 | 22,3 % |
| 5 pièces ou plus | 69 | 67,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 125 | 123 |
| Rés. principales | 102 | 109 | 104 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 5 |
| Vacants | 14 | 13 | 15 |
À Neuville-Au-Bois, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 71,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 93 | 89,4 % |
| Locataires (privé) | 8 | 7,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,4 % de propriétaires occupants, 7,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 34 | 33,0 % |
| Électricité | 11 | 10,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 55 | 53,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 11 % d'électricité et 33 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 69 |
| Total ménages | 104 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,9 % |
| 1 voiture | 35 | 33,7 % |
| 2 voitures ou plus | 66 | 63,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 82 | 69 | 9 | 4 |
| 1975 | 88 | 67 | 12 | 9 |
| 1982 | 97 | 78 | 10 | 9 |
| 1990 | 97 | 80 | 10 | 7 |
| 1999 | 102 | 87 | 9 | 6 |
| 2006 | 110 | 94 | 7 | 9 |
| 2011 | 118 | 102 | 2 | 14 |
| 2016 | 125 | 109 | 3 | 13 |
| 2022 | 123 | 104 | 5 | 15 |
Trajectoire de long terme: 82 logements en 1968, 123 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 17 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 10,0 % |
| Classe D | 4 | 20,0 % |
| Classe E | 4 | 20,0 % |
| Classe F | 5 | 25,0 % |
| Classe G | 5 | 25,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (25 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,0 % |
| Classe B | 4 | 20,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 5 | 25,0 % |
| Classe F | 4 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe E, 45 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 367 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 263 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 201 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 161 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 367 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 161 kWh/m²/an (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bailleul (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'12,2 % des logements de Bailleul sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Le cadre local de Bailleul est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 69 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (29 km).
La détention de son logement domine très largement à Bailleul (89,4 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 17,6 % avant 1919 et 15,7 % depuis 2006. Le parc de Bailleul présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 314 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (53,4 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 63,5 % des ménages de Bailleul disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Bailleul se trouve en plaine, à 69 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (29 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.