01 Le parc de logements
Le parc comprend 84 logements dont 58 résidences principales, 11 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 58 | 69,0 % |
| Résidences secondaires | 11 | 13,1 % |
| Logements vacants | 15 | 17,9 % |
Sur les 84 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 29,3 % |
| 1919-1945 | 10 | 17,2 % |
| 1946-1970 | 10 | 17,2 % |
| 1971-1990 | 13 | 22,4 % |
| 1991-2005 | 5 | 8,6 % |
| 2006-2019 | 3 | 5,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,7 % |
| 3 pièces | 6 | 10,3 % |
| 4 pièces | 15 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 62,1 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 83 | 84 |
| Rés. principales | 67 | 64 | 58 |
| Rés. secondaires | 10 | 5 | 11 |
| Vacants | 5 | 14 | 15 |
Pour référence, Nouart (5 km) affiche 52,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 50 | 86,2 % |
| Locataires (privé) | 7 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,2 % de propriétaires face à 12,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 31,0 % |
| Électricité | 4 | 6,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 35 | 60,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 7 % en électricité, 31 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 58 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,9 % |
| 1 voiture | 27 | 46,6 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 46,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 47 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 71 | 54 | 3 | 14 |
| 1975 | 72 | 56 | 4 | 12 |
| 1982 | 70 | 58 | 2 | 10 |
| 1990 | 71 | 61 | 3 | 7 |
| 1999 | 83 | 65 | 5 | 13 |
| 2006 | 82 | 70 | 6 | 6 |
| 2011 | 82 | 67 | 10 | 5 |
| 2016 | 83 | 64 | 5 | 14 |
| 2022 | 84 | 58 | 11 | 15 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 71 à 84 logements, soit +18 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 16 | 15 | 22 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 3 | 50,0 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 164 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 328 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 184 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 114 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 328 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 114 pour le bâti 1989-2000.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaufort-en-Argonne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 15 logements vacants sur 84 à Beaufort-en-Argonne (soit 17,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,4 %). Le cadre local de Beaufort-en-Argonne est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 196 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,2 % de propriétaires contre 12,1 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 29,3 % du parc remonte à avant 1919. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 186 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (60,3 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Beaufort-en-Argonne: 46,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 196 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.