Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 258 logements recensés.
Vittoncourt, commune de taille similaire à 7 km, affiche 69,0 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Béchy dispose de 258 logements, dont 89,1 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 88,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Béchy est au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 263 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Béchy, avec 84,2 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Béchy mêle deux époques — 10,9 % avant 1919, 25,2 % après 2006. Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (186 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,9 %. Côté énergie, le fioul chauffe 43,0 % des résidences principales.
Le parc de Béchy se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 60,0 % des ménages de Béchy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 263 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (230 résidences principales de Béchy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 258 logements dont 230 résidences principales, 2 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 258.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 214 | 262 | 258 |
| Rés. principales | 199 | 240 | 230 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 13 | 20 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,2 % de propriétaires, 15,3 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au fioul, 36 % en électricité, 43 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 91 logements à l'origine, 258 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 19 | 28 | 19 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (29 %), 48 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 193 kWh/m²/an, contre 171 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 22 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (199 kWh/m²/an); côté appartements, ? (168).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Béchy (prix au m², ventes DVF, tendance).