Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 258 logements recensés.
Vittoncourt, commune de taille similaire à 7 km, affiche 69,0 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Béchy dispose de 258 logements, dont 89,1 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 88,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Béchy est au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 263 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Béchy, avec 84,2 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Béchy mêle deux époques — 10,9 % avant 1919, 25,2 % après 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (185 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,0 %. Côté énergie, le fioul chauffe 43,0 % des résidences principales.
Le parc de Béchy se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 60,0 % des ménages de Béchy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 263 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (230 résidences principales de Béchy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 258 logements dont 230 résidences principales, 2 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 258.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 214 | 262 | 258 |
| Rés. principales | 199 | 240 | 230 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 13 | 20 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,2 % de propriétaires, 15,3 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au fioul, 36 % en électricité, 43 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 91 logements à l'origine, 258 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 19 | 28 | 19 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 32 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (28 %), 54 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 218 kWh/m²/an, contre 36 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 182 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (198 kWh/m²/an); côté appartements, ? (167).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Béchy (prix au m², ventes DVF, tendance).