01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 023 logements dont 930 résidences principales, 15 résidences secondaires et 79 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 930 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 15 | 1,5 % |
| Logements vacants | 79 | 7,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 023 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 73 | 8,2 % |
| 1919-1945 | 65 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 201 | 22,5 % |
| 1971-1990 | 240 | 26,8 % |
| 1991-2005 | 159 | 17,8 % |
| 2006-2019 | 157 | 17,5 % |
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 11 | 1,2 % |
| 2 pièces | 49 | 5,3 % |
| 3 pièces | 145 | 15,6 % |
| 4 pièces | 212 | 22,8 % |
| 5 pièces ou plus | 513 | 55,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 932 | 972 | 1 023 |
| Rés. principales | 865 | 881 | 930 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 15 |
| Vacants | 57 | 80 | 79 |
À Augny (21 km, 2 207 hab.), la part de propriétaires s'élève à 60,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 636 | 68,4 % |
| Locataires (privé) | 256 | 27,5 % |
| Locataires HLM | 20 | 2,2 % |
| Logés gratuitement | 18 | 1,9 % |
Occupation des résidences principales — 68,4 % appartiennent à leurs occupants, 29,7 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 14 | 1,5 % |
| Fioul | 273 | 29,3 % |
| Électricité | 388 | 41,7 % |
| Gaz bouteille | 57 | 6,1 % |
| Autre (bois…) | 199 | 21,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 29 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 94 |
| 2 à 4 ans | 161 |
| 5 à 9 ans | 143 |
| 10 ans ou plus | 532 |
| Total ménages | 930 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 118 |
| Sous-occupation modérée | 212 |
| Sous-occupation accentuée | 237 |
| Suroccupation modérée | 30 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 80 | 8,6 % |
| 1 voiture | 423 | 45,5 % |
| 2 voitures ou plus | 427 | 45,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 45 % à une voiture, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 427 | 394 | 8 | 25 |
| 1975 | 489 | 447 | 13 | 29 |
| 1982 | 566 | 513 | 11 | 42 |
| 1990 | 636 | 596 | 12 | 28 |
| 1999 | 724 | 682 | 14 | 28 |
| 2006 | 840 | 780 | 8 | 52 |
| 2011 | 932 | 865 | 10 | 57 |
| 2016 | 972 | 881 | 11 | 80 |
| 2022 | 1 023 | 930 | 15 | 79 |
Trajectoire de long terme: 427 logements en 1968, 1 023 en 2022 (+140 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 101 | 110 | 101 | 118 | 122 | 83 |
| Dont vacants > 2 ans | 44 | 43 | 45 | 54 | 46 | 62 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 2,9 % |
| Classe B | 16 | 6,6 % |
| Classe C | 73 | 30,0 % |
| Classe D | 77 | 31,7 % |
| Classe E | 41 | 16,9 % |
| Classe F | 23 | 9,5 % |
| Classe G | 6 | 2,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 48 | 19,8 % |
| Classe B | 87 | 35,8 % |
| Classe C | 39 | 16,0 % |
| Classe D | 31 | 12,8 % |
| Classe E | 20 | 8,2 % |
| Classe F | 12 | 4,9 % |
| Classe G | 6 | 2,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 212 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 225 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 160 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 225 kWh/m²/an, contre 93 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 132 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 2 |
| Classe B | 8 | 8 |
| Classe C | 19 | 54 |
| Classe D | 24 | 53 |
| Classe E | 15 | 26 |
| Classe F | 14 | 9 |
| Classe G | 5 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (209 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (192).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 12 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rémilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 1 023 logements dont 90,9 % de résidences principales, Rémilly présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La maison individuelle reste largement majoritaire (71,1 % du parc contre 28,9 % d'appartements). Rémilly se situe dans un environnement dans la tradition des villages lorrains, sur un relief modérément vallonné, à 243 m d'altitude.
Majorité de propriétaires à Rémilly (68,4 %), complétée par 29,7 % de locataires. 2,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc neuf pèse lourd: 17,6 % des logements construits depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 198 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 11,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,7 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +5,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Rémilly: 45,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages lorrains: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 243 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.