01 Zonage réglementaire
Bellaffaire relève de la zone sismique 4 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 4 — Moyenne |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Bellaffaire présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Bellaffaire (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne.
Sur les zonages réglementaires de l'État, Bellaffaire relève d'un aléa sismique marqué (zone 4/5) et d'un potentiel radon faible (catégorie 1/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles à Bellaffaire; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Régionalement, Bellaffaire est une commune montagnarde des Alpes du Sud — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Le cadre physique — en montagne, à 1 034 m d'altitude — oriente l'exposition aux aléas naturels.