01 Le parc de logements
Le parc comprend 281 logements dont 265 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 265 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 9 | 3,2 % |
| Logements vacants | 7 | 2,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 281.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 8,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 0,8 % |
| 1946-1970 | 26 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 49 | 19,6 % |
| 1991-2005 | 66 | 26,4 % |
| 2006-2019 | 87 | 34,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,1 % |
| 3 pièces | 18 | 6,8 % |
| 4 pièces | 48 | 18,1 % |
| 5 pièces ou plus | 196 | 74,0 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 234 | 260 | 281 |
| Rés. principales | 220 | 244 | 265 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 9 |
| Vacants | 6 | 8 | 7 |
Bourdainville (479 hab., à 5 km) présente 72,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 231 | 87,2 % |
| Locataires (privé) | 25 | 9,4 % |
| Locataires HLM | 7 | 2,6 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,3 %, locataires 12,0 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 23 | 8,7 % |
| Électricité | 116 | 43,8 % |
| Gaz bouteille | 11 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 114 | 43,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 9 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 51 |
| 5 à 9 ans | 55 |
| 10 ans ou plus | 148 |
| Total ménages | 265 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 72 |
| Sous-occupation accentuée | 86 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 2,6 % |
| 1 voiture | 71 | 26,8 % |
| 2 voitures ou plus | 187 | 70,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 27 % à une voiture et 71 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 85,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 69 | 60 | 9 | 0 |
| 1975 | 85 | 69 | 12 | 4 |
| 1982 | 107 | 88 | 16 | 3 |
| 1990 | 123 | 106 | 15 | 2 |
| 1999 | 135 | 120 | 11 | 4 |
| 2006 | 189 | 178 | 6 | 6 |
| 2011 | 234 | 220 | 7 | 6 |
| 2016 | 260 | 244 | 9 | 8 |
| 2022 | 281 | 265 | 9 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 69 logements à l'origine, 281 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 3,1 % |
| Classe C | 18 | 28,1 % |
| Classe D | 34 | 53,1 % |
| Classe E | 8 | 12,5 % |
| Classe F | 2 | 3,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 64 diagnostics: la majorité se situe en classe D (53 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 15,6 % |
| Classe B | 50 | 78,1 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 4,7 % |
| Classe F | 1 | 1,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 78 % des logements relèvent de la classe B, 94 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 236 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 210 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 226 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 177 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 130 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 236 kWh/m²/an, contre 130 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 106 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 18 | 0 |
| Classe D | 33 | 1 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (205 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (213).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Belleville-en-Caux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Belleville-en-Caux dispose de 281 logements, dont 94,3 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 98,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Belleville-en-Caux est dans la géographie typique de la Normandie, dans un relief de plaine, à 141 m d'altitude en moyenne, à 30 km du littoral de Seine-Maritime.
La structure d'occupation de Belleville-en-Caux est caractéristique des communes de propriétaires (87,3 %). La part HLM atteint 2,6 % dans l'offre de résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 34,9 % du parc a moins de vingt ans. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 205 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 43,8 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +8,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Belleville-en-Caux: 70,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Belleville-en-Caux est dans la géographie typique de la Normandie — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 141 m d'altitude en moyenne, à 30 km du littoral de Seine-Maritime — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.