702 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
En comparaison, Limésy (à 12 km) enregistre 71,7 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Val-de-Saâne dispose de 702 logements, dont 88,3 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (80,3 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (19,7 %). Val-de-Saâne est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 131 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 28 km environ.
Selon l'INSEE, 62,5 % des résidences principales de Val-de-Saâne sont occupées par leurs propriétaires, 35,7 % par des locataires. Au plan locatif social, 22,3 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Val-de-Saâne s'étend d'un noyau historique (16,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,6 % après 2006). Côté DPE, de Val-de-Saâne, le parc fait moins bien que le repère national: E et 234 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,4 %. Le électricité équipe 44,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Val-de-Saâne est stable sur la période 2016-2022 (+2,9 %). Profil fortement motorisé: 46,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 131 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 28 km environ nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (620 résidences principales de Val-de-Saâne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 702 logements dont 620 résidences principales, 14 résidences secondaires et 67 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 702.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 657 | 682 | 702 |
| Rés. principales | 572 | 589 | 620 |
| Rés. secondaires | 45 | 48 | 14 |
| Vacants | 39 | 44 | 67 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 62,5 % de propriétaires occupants, 35,7 % de locataires et 22 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 40 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 235 à 702, soit +199 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 58 | 41 | 35 | 54 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 30 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (36 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: E concentre 27 % des diagnostics et 41 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 265 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 113 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (224 kWh/m²/an); côté appartements, ? (244).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 21 |
| T3 | 44 |
| T4 | 46 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Val-de-Saâne (prix au m², ventes DVF, tendance).