Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 51 logements au total.
Saint-Sauveur-De-Pierrepont (126 hab., à 14 km) présente 53,9 % de part de propriétaires
Parc mixte à Biniville: sur 51 logements, 82,4 % sont des résidences principales, 11,8 % secondaires, 3,9 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,0 %). Côté cadre local, Biniville est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (27 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral de la Manche, à 12 km.
La structure d'occupation de Biniville est caractéristique des communes de propriétaires (83,7 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 37,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 62,8 % des résidences principales.
Le parc de Biniville est stable sur la période 2016-2022 (+2,0 %). Profil fortement motorisé: 59,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Biniville appartient au tissu dans la tradition des villages normands, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (27 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral de la Manche, à 12 km, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 42 résidences principales de Biniville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 51 logements dont 42 résidences principales, 6 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 51 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 76 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 50 | 51 |
| Rés. principales | 40 | 43 | 42 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 6 |
| Vacants | 0 | 0 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,7 % de propriétaires face à 16,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 36 logements en 1968, 51 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Biniville (prix au m², ventes DVF, tendance).