01 Le parc de logements
Le parc comprend 39 logements dont 30 résidences principales, 8 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 30 | 76,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 20,5 % |
| Logements vacants | 1 | 2,6 % |
Parmi les 39 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 3,3 % |
| 1919-1945 | 12 | 40,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 9 | 30,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 6,7 % |
| 2006-2019 | 3 | 10,0 % |
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (40 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 3,3 % |
| 2 pièces | 2 | 6,7 % |
| 3 pièces | 2 | 6,7 % |
| 4 pièces | 6 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 63,3 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 39 | 39 |
| Rés. principales | 31 | 31 | 30 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 8 |
| Vacants | 3 | 0 | 1 |
Lahaymeix, commune de taille similaire à 10 km, affiche 59,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 | 86,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 13,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,7 %, locataires 13,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 3,3 % |
| Fioul | 10 | 33,3 % |
| Électricité | 4 | 13,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 10,0 % |
| Autre (bois…) | 12 | 40,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 17 |
| Total ménages | 30 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 16 | 53,3 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 46,7 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 20 | 7 | 0 |
| 1975 | 30 | 24 | 5 | 1 |
| 1982 | 34 | 25 | 9 | 0 |
| 1990 | 35 | 29 | 6 | 0 |
| 1999 | 35 | 30 | 4 | 1 |
| 2006 | 33 | 30 | 3 | 0 |
| 2011 | 41 | 31 | 7 | 3 |
| 2016 | 39 | 31 | 8 | 0 |
| 2022 | 39 | 30 | 8 | 1 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 27 logements, le total atteint 39 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 3 | 60,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
La classe D domine avec 60 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 60,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (60 %), et 20 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 236 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 236 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 236 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 0 | 3 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 329 kWh/m²/an côté maisons, ? à 173 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bislée (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Bislée: sur 39 logements, 76,9 % sont des résidences principales, 20,5 % secondaires, 2,6 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,4 %). La commune est dans la tradition des villages lorrains, à 241 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 3,3 % du parc date d'avant 1919, 10,0 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (236 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 40,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). Profil fortement motorisé: 46,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Bislée est dans la tradition des villages lorrains, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 241 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.