Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 141 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Vadonville (7 km) affiche 74,2 %
Kœur-la-Petite dispose d'un parc de 141 logements mêlant résidences principales (83,7 %), secondaires (7,8 %) et vacants (8,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,3 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 304 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,7 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Kœur-la-Petite: 33,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D en tête et 208 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 44,1 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 48,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Kœur-la-Petite est au cœur du tissu villageois lorrain. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 304 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (118 résidences principales de Kœur-la-Petite) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 141 logements dont 118 résidences principales, 11 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 141 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 138 | 141 |
| Rés. principales | 115 | 121 | 118 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 11 |
| Vacants | 11 | 7 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,7 % de propriétaires, 15,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le fioul équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (44 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 110 logements en 1968, 141 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 13 | 13 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 57 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 26 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 92 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 260 pour ceux 1975-1988.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Kœur-la-Petite (prix au m², ventes DVF, tendance).