Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 56 logements au total.
En comparaison, Saint-Quentin-De-Blavou (à 5 km) enregistre 60,8 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Boëcé dispose de 56 logements, dont 87,5 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Boëcé est caractéristique du maillage rural normand, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 193 m.
Boëcé compte une très forte proportion de propriétaires occupants (91,8 %), le locatif ne représentant que 8,2 %.
Le bâti de Boëcé est notablement ancien: 27,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe B en tête et 215 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 20,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 49,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Boëcé: +3,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Boëcé: 69,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Boëcé est caractéristique du maillage rural normand — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 193 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (49 résidences principales de Boëcé) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 56 logements dont 49 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 56 logements: 88 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 54 | 56 |
| Rés. principales | 44 | 45 | 49 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 4 |
| Vacants | 3 | 2 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,8 % de propriétaires face à 8,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (37 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 29 % à une voiture, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 31 logements à l'origine, 56 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en B, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (40 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 132 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 132 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boëcé (prix au m², ventes DVF, tendance).