01 Le parc de logements
Le parc comprend 84 logements dont 72 résidences principales, 5 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 72 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 5 | 6,0 % |
| Logements vacants | 7 | 8,3 % |
Parmi les 84 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 54,2 % |
| 1919-1945 | 13 | 18,1 % |
| 1946-1970 | 11 | 15,3 % |
| 1971-1990 | 6 | 8,3 % |
| 1991-2005 | 2 | 2,8 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (54 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 54 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,4 % |
| 2 pièces | 4 | 5,6 % |
| 3 pièces | 10 | 13,9 % |
| 4 pièces | 16 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 41 | 56,9 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 89 | 84 |
| Rés. principales | 82 | 79 | 72 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 5 |
| Vacants | 4 | 7 | 7 |
Burelles, commune de taille similaire à 5 km, affiche 72,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 6 | 8,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,9 % de propriétaires face à 8,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 26 | 36,1 % |
| Électricité | 8 | 11,1 % |
| Gaz bouteille | 5 | 6,9 % |
| Autre (bois…) | 32 | 44,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 11 % d'électricité et 36 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 72 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 12,5 % |
| 1 voiture | 30 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 45,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 42 % à une voiture, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 59,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 89 | 80 | 3 | 6 |
| 1975 | 85 | 71 | 11 | 3 |
| 1982 | 90 | 74 | 9 | 7 |
| 1990 | 91 | 69 | 11 | 11 |
| 1999 | 91 | 73 | 11 | 7 |
| 2006 | 90 | 80 | 4 | 6 |
| 2011 | 89 | 82 | 3 | 4 |
| 2016 | 89 | 79 | 3 | 7 |
| 2022 | 84 | 72 | 5 | 7 |
Trajectoire de long terme: 89 logements en 1968, 84 en 2022 (-6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 15 | 11 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 5 | 27,8 % |
| Classe E | 4 | 22,2 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 4 | 22,2 % |
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 22,2 % |
| Classe B | 6 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 11,1 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 4 | 22,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 277 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 146 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 277 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 146 pour le bâti 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bosmont-sur-Serre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Bosmont-sur-Serre s'établit à 84 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (85,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). Côté cadre local, Bosmont-sur-Serre est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 130 m).
Bosmont-sur-Serre compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,9 %), le locatif ne représentant que 8,3 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 54,2 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Bosmont-sur-Serre présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 244 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,8 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (44,4 %).
Bosmont-sur-Serre voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-5,6 %). La multi-motorisation est la norme à Bosmont-sur-Serre: 45,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Bosmont-sur-Serre est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 130 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.