01 Le parc de logements
Le parc comprend 65 logements dont 57 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 57 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 4,6 % |
| Logements vacants | 5 | 7,7 % |
Le graphique détaille la structure des 65 logements: 88 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 32,8 % |
| 1919-1945 | 19 | 32,8 % |
| 1946-1970 | 8 | 13,8 % |
| 1971-1990 | 6 | 10,3 % |
| 1991-2005 | 1 | 1,7 % |
| 2006-2019 | 5 | 8,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,5 % |
| 3 pièces | 6 | 10,5 % |
| 4 pièces | 22 | 38,6 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 47,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 53 | 65 |
| Rés. principales | 56 | 47 | 57 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 3 |
| Vacants | 5 | 5 | 5 |
À titre de comparaison : 56,5 % de part de propriétaires à Thiernu, à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 84,2 % |
| Locataires (privé) | 7 | 12,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,7 %, locataires 12,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 24,6 % |
| Électricité | 14 | 24,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 27 | 47,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 25 % d'électricité et 25 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 57 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 17 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 14,0 % |
| 1 voiture | 22 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 47,4 % |
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 68,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 52 | 0 | 6 |
| 1975 | 58 | 50 | 4 | 4 |
| 1982 | 61 | 53 | 6 | 2 |
| 1990 | 61 | 50 | 5 | 6 |
| 1999 | 57 | 50 | 1 | 6 |
| 2006 | 58 | 52 | 2 | 4 |
| 2011 | 62 | 56 | 1 | 5 |
| 2016 | 53 | 47 | 1 | 5 |
| 2022 | 65 | 57 | 3 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 65 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 4 | 33,3 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 5 | 41,7 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 294 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 294 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 257 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lugny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
65 logements sont décomptés dans le parc de Lugny au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Lugny est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (122 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 33,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Lugny présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 263 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. 47,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le parc de Lugny a progressé de +22,6 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. Profil fortement motorisé: 47,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lugny appartient au tissu dans la tradition communale des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à basse altitude (122 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.