01 Le parc de logements
Le parc comprend 161 logements dont 147 résidences principales, 3 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 147 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,9 % |
| Logements vacants | 11 | 6,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 161 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 2,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 0,7 % |
| 1946-1970 | 74 | 50,3 % |
| 1971-1990 | 23 | 15,6 % |
| 1991-2005 | 19 | 12,9 % |
| 2006-2019 | 27 | 18,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,7 % |
| 3 pièces | 17 | 11,6 % |
| 4 pièces | 36 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 89 | 61,0 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 155 | 161 |
| Rés. principales | 123 | 142 | 147 |
| Rés. secondaires | 6 | 2 | 3 |
| Vacants | 7 | 11 | 11 |
La part de propriétaires atteint 72,6 % à Hallivillers, commune de 142 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 111 | 75,5 % |
| Locataires (privé) | 36 | 24,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,5 % de propriétaires face à 24,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 2,7 % |
| Fioul | 53 | 36,3 % |
| Électricité | 43 | 29,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 40 | 27,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 36 % au fioul, 29 % en électricité, 36 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 80 |
| Total ménages | 147 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 5,4 % |
| 1 voiture | 59 | 40,1 % |
| 2 voitures ou plus | 79 | 53,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 40 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 96 | 84 | 7 | 5 |
| 1975 | 97 | 82 | 9 | 6 |
| 1982 | 108 | 95 | 5 | 8 |
| 1990 | 113 | 100 | 6 | 7 |
| 1999 | 117 | 107 | 5 | 5 |
| 2006 | 127 | 120 | 4 | 3 |
| 2011 | 136 | 123 | 6 | 7 |
| 2016 | 155 | 142 | 2 | 11 |
| 2022 | 161 | 147 | 3 | 11 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 96 à 161, soit +68 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 12 | 15 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,6 % |
| Classe B | 4 | 10,3 % |
| Classe C | 12 | 30,8 % |
| Classe D | 6 | 15,4 % |
| Classe E | 4 | 10,3 % |
| Classe F | 2 | 5,1 % |
| Classe G | 10 | 25,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (31 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 30,8 % |
| Classe B | 10 | 25,6 % |
| Classe C | 4 | 10,3 % |
| Classe D | 1 | 2,6 % |
| Classe E | 2 | 5,1 % |
| Classe F | 2 | 5,1 % |
| Classe G | 8 | 20,5 % |
Répartition climat du parc: A concentre 31 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 330 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 160 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 172 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 113 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 113 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 330 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 10 | 2 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 10 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (243 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (181).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bosquel (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bosquel comprend 161 logements, dont l'essentiel (91,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (90,7 %). Ce contexte résidentiel — Bosquel est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 115 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Bosquel compte une très forte proportion de propriétaires occupants (75,5 %), le locatif ne représentant que 24,5 %.
Selon l'INSEE, 18,4 % du parc de Bosquel remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (236 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 30,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par fioul (36,3 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Bosquel entre 2016 et 2022 (+3,9 %). 53,7 % des ménages de Bosquel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bosquel est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 115 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.